• 28.05.07, 16:14
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kinnisvaraturu odavlennufirmad koguvad tuure

Vastloodud veebipõhine kinnisvarafirma Koduleidja siseneb Eesti kinnisvaraturule uue kontseptsiooniga- vaikne ost, vaikne müük ja vaikne üür.
Konkurendid plaanitakse seljatada väikese vahendustasuga - 1,9% ning parema infotehnoloogilise lahenduse näol koduleheküljel.
"Koduleidja on nagu kinnisvaraturu odavlennufirma, mis kogub inimeste mõtteid ja soove ning viib ostu-ja müügihuvilised omavahel kokku," märkis Koduleidja juhataja Ott Kaal.
Uus veebiportaal Koduleidja alustas oma tegevust juba eelmise aasta oktoobris ning ühe omaniku Ott Kaalu sõnul on nende näol tegemist pigem maakleribürooga, kui lihtsalt portaaliga, mis plaanib kinnisvaraturul juurutada uue kontseptsiooni - vaikne müük.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Koduleidja veebilehel on ligi 9000 pilti Tallinna 11000st korter- ja ridaelamust, paarismajast ning ärihoonest.
"Oleme eelkõige ikkagi maakleribüroo. Kuid oleme veebi üles pildistanud kogu Tallinna linna. Sisuliselt liidame kaks valdkonda, kinnisvaravahenduse ja IT. Kuna maaklerid vabanevad suures osas tehingute otsimise tööst ja saavad keskenduda tehingute läbiviimisele, mahub ajaühikusse kokkuvõttes rohkem tehinguid - see võimaldab meil võtta vahendustasu vaid 1,9%, millele lisandub käibemaks," kommenteeris Kaal kinnisvarakaubamaja tööprintsiipe.
Uudne vaikse ostu kontseptsioon võimaldab inimestel osta kinnisvara seal, kus neile meeldib, märkides vaid leheküljel soovitud piirkonna, tänava või maja, jäädes ise siis sobivaid pakkumisi ootama. "Inimesed, kelle müügiotsus ei ole veel kindel, saavad samuti tasuta kuulutuse üles panna ja hinnapakkumisi ootama jääda. Ostuhuvi korral võib siis otsustada, kas müüa või mitte. Analoogiliselt sellele on võimalik üles panna vaiksed üürile võtmise ja üürile andmise kuulutused," kommenteeris Kaal.
Kaalu sõnul on hetkel Eestis kokku kuskil 10 tegevat kinnisvaraportaali, kaasaarvatud mõnede kinnisvarafirmade koduleheküljed. Suurimad neist on City24 ja KV.ee. "Koostöö teiste portaalidega on täiesti võimalik. Kuid me ei pea neid otseselt enda konkurendiks, sest meie näol on tegemist ikkagi bürooga, millel on lisaks ka portaal," märkis Kaal.
Koduleidja omanikud Ott Kaal, Meelis Nafthal ja Andres Hang on uude projekti paigutanud oma raha mitme miljoni jagu. "See on jah meie isiklik raha. Usume sellesse projekti ja oleme selle nimel palju tööd teinud," lisas Kaal.
Kinnisvarakaubamajas Koduleidja töötab hetkel 15 inimest. Käesoleva aasta lõpuks on ettevõttel plaan suurendada maaklerite arvu 30-le. 2008. aastaks töötab Koduleidjas ettevõtte plaanide kohaselt 43 inimest. 2007. aasta käibeks prognoosib uus firma ca 3 miljonit krooni, tulevaks aastaks aga ca 12 miljonit krooni.
Leheküljega on võimalik tutvuda siin!
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 30.06.25, 11:17
Professionaalne kinnisvarahooldus ja avariiteenus lasevad keskenduda sellele, mis on päriselt oluline
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 18.06.25, 11:26
Vaevast vabaks: büroopindade segmendis on alanud uus trend
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
2
Uudised
  • 30.06.25, 13:45
EKE hakkab rajama Hipodroomile oma ärikvartalit
Ehitustöödega alustatakse kohe
3
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
4
Uudised
  • 30.06.25, 10:20
Colliers ja What If aitavad toidutootjal luua Loo keskust
5
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
6
  • ST
Sisuturundus
  • 25.06.25, 10:39
4 sisekujundusnippi poeomanikele: hästi kujundatud pood tagab parema ostuelamuse

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Nõustamisbüroo Colliers partner Margus Tinno analüüsib büroohoonete ja ärilinnakute väljavaateid.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
Lahendused büroohoonete saatusele pakub elu ise
Vaata, mis on pikaajalise edu peamised võtmetegurid ja millal tuleb hakata büroohooneid lammutama.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.
Uudised
  • 25.06.25, 10:13
Konkreetne märk, et korteriturg on juba taastumisfaasis
Marienholmi I etapi avamine.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Noobel GALERII: Scandium sai Marienholmi I etapi valmis
Vaata, mis seal toimus ja kes kõik seal kohal olid!
Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets (Fotod: Raul Mee ja Andras Kralla).
Uudised
  • 26.06.25, 13:00
Omavalitsustel puudub linnaruumi arendamiseks visioon
Ader: linn ei peaks andma maad ära kopikate eest
Uus võimalik muudatus ei tohiks mõjutada objektide kohapealset turvalisust. Hoone omanik või valdaja saab väga palju selleks ära teha, et tulekahjusid ennetada ja oma inimeste teadlikkust tõsta, kui signaal läheb päriselt tööle.
  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele