Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
USA eluasemeturgu ähvardab maavärisemine
USA eluasemeturult riskib lahti minna
maavärisemine, mille eeltõuked kõigutasid sel nädalal maailma aktsiaturge ning
kukutasid dollari euro suhtes tosina aasta nõrgimasse seisu.
Ärevuse keskmes on USAs nõrga maksejõuga klientidele antud eluasemelaenud, millest enam kui 12% on muutunud probleemseks, kirjutas tänane Äripäev. Et need laenud on omakorda ümber pakitud uuteks finantsinstrumentideks, mille riskiaste on nüüd samuti kasvanud, on negatiivne mõju laiem.
Ajaleht New York Times veab paralleele seitsme aasta taguse tehnoloogiaaktsiate mulli lõhkemisega. Nii nagu toona, on analüütikud jälle üles kiitnud kaheldava väärtusega väärtpabereid, mille emiteerimisest ja hindamisest nende endi tööandjad Wall Streetil kopsakaid kasumeid teenisid. Järelevalve eest vastutavad institutsioonid on aga kõigel toimuda lasknud.
IT-aktsiate asemel on probleemi keskmes madala kvaliteediga hüpoteekvõlakirjad, ehk võlakirjad, mille tagatiseks on madala maksevõimega klientidele antud hüpoteeklaenud. Laenuandjate omavaheline konkurents ja soov turuosa võita kannustas huvi selliste klientide vastu. Latt lasti nii alla, et laenu taotlejatelt ei nõutud ei omafinantseeringut ega dokumente sissetuleku kinnituseks.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Viimaseid päevi!
Eesti kõige mitmekesisema arendusportfelliga kinnisvaraarendaja Everaus Kinnisvara AS pakub investoritele läbi avaliku võlakirjaemissiooni võimalust olla osa kõrge kvaliteediklassiga ettevõtte eduloost. 11%-lise aastase intressimääraga võlakirjaemissiooniga, mis kestab 27. maini, kaasatakse vahendeid ehitusjärku jõudnud kinnisvaraarendusprojektide täiendavaks rahastamiseks. Ettevõtte hajutatud riskidega arendusportfell, kogenud meeskond ja kõrged standardid on tugevaks aluseks pikaajalisele edule ja loovad väärtust nii koduostjatele kui investoritele.
Enimloetud
4
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Viimased uudised
Nõiaring ja hangeteneedus. Kohanemine ja „õnneotsijad“. Soovitused teenuseosutajale ja tellijale
Henri Laks avaldab Hepsori edu võtme - uuri järele!
Hetkel kuum
Vaata, kes kellele järgneb ja millisele kohale keegi sellel korral maandus - pilt on reljeefne
Vaata, kes on sügisel võitjad, kes kaotajad.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele