Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Maakler: kehvas seisukorras või odava viimistlusega korterid ei ole enam nõutud
Arco Vara maakleri Maia Daljajevi sõnul
puudutab langus eelkõige elamispindu, mis on kehvas seisus või piirkonnas.
„Laias laastus võib öelda küll nii, et langus on olnud umbes 20 protsenti – mõnede objektide hinnad on langenud rohkem, mõnede objektide hinnad ei ole aga üldse langenud,“ sõnas Daljajev. „Odavamaks lähevad elamispinnad, mis asuvad ebasobivas asukohas või mille omanikud on sattunud makseraskustesse või mis on kehvas seisukorras. Ebasobiva asukoha all pean silmas ühistranspordi puudumist, piirkond on välja ehitamata või vastupidiselt liiga täis ehitatud ning vähe kortereid on elamust ära müüdud.“
Daljajev lisas, et makseraskustega elamispinna omanikud võivad sattuda finantsasutuste poolt surve alla ning leidmaks varale ostja, panevad oma korteri müüki odavama hinnaga.
„Sageli puudutab selline situatsioon nn magalate kortereid, mis on omanike poolt lisatagatiseks pandud. Kehvas seisukorras, kehva planeeringuga või odava siseviimistlusega korterid ei ole enam nõutud kaup turul. Üldjuhul tahavad inimesed osta valmis asja, et saaks tegeleda töö ja hobidega.“
Daljajevi sõnul võivad selliste objektide hinnad langeda veelgi, kuid kindlasti ei lasta hinnast alla omapäraseid pindu rahulikumas piirkonnas või väiksema liiklusega tänavatel.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?
Enimloetud
1
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
3
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
4
Saa teada, miks on ärikinnisvaras ostjatel nüüd eriti hea aeg
Viimased uudised
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele