• 01.10.08, 13:37
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Rüütmanni maakler selgitab kinnistute arestimist

Renaldo Investi omanik maakler Martin Sillandi ütles aripaev.ee-le, et esindab endist autoärimeest Toomas Rüütmanni kinnistute müügi tagasipööramise nõudes.
Äsja Rakveres avatud Põhjakeskuse kinnistutele on seatud käsutamise keelumärge Renaldo Investi kasuks. Sillandi selgitas, et käsutamise keelumärge tagab kinnistute tagasivõitmise nõuet ja lisas, et sellise nõude omandas ta lepinguga.
Toomas Rüütmanni väitel on Põhjakeskuse vara arestitud tema esindaja taotlusel. Sillandi kommenteeris: "Toomas Rüütmanni käsitlus on laias laastus õige. Usume, et enne kohtuistungit ei ole mõtet juriidilistesse üksikasjadesse laskuda."
Küsimusele, milles ja miks Sillandi Rüütmanni esindab, vastas ta: "Esindame Toomas Rüütmanni hetkel üksnes konkreetse nõude raames, s.o saavutamaks olukorda, kus ettevõte, sh ka kinnistu pööratakse tagasi."

Artikkel jätkub pärast reklaami

"Keda peate Põhjakeskuse arendajaks? Härra Kuusk (Kobe Investmentsi partner Veljo Kuusk - toim) on ju välja öelnud, et arutelu toimub kahe erineva mõttelaadiga inimese vahel. Margea Invest OÜ tõi äriidee, kinnistud ja põhiosa üürnikest. Härra Kuusk unustab ära, et ettevõte ja kinnistu ning nende väärtused on kaks kardinaalset erinevat asja. Härra Kuusk lisas kinnistuid võõrandades neile ka käibemaksu, mida ettevõtte müügil ei ole vaja, tekitades Margeale käibemaksuvõla. Selle kohta on Margea meile teadaolevalt esitatud ka muudatustaotluse maksuametile," vastas Sillandi küsimusele, mida ta kohtu kaudu Põhjakeskuse arendajalt taotleb.
Põhjakeskuse arendaja Kobe Investmentsi hinnangul ei saa kinnistute müüki tagasi pöörata. "Tegemist oli tavalise kinnistute ostu-müügitehinguga, sealjuures oli Toomas Rüütmann tehingu osapool, allkirjastades notariaalse kinnistute ostu-müügilepingu käendajana," kommenteeris Kobe Investmentsi partner Kaire Kopli.
Kui Rüütmann 2007. aasta suvel Kobe Investmentsi uksele koputas ja Põhjakeskuse projektile ostjat otsis, oli see vaid paberil. Pangad keeldusid projekti finantseerimast ja Rüütmannil endal olid samuti näpud põhjas. Põhjakeskus olekski jäänud valmis ehitamata, kui Rüütmann poleks viimases hädas soostunud kinnistuid Kobe Investmentsile müüma.
Rüütmann investeeris Põhjakeskuse projekti algfaasis, tehes seda mitterahalise sissemaksena. Investeeringu suurus jäi alla 10 miljoni krooni. Kobe Investments panustas Põhjakeskusse 148 miljonit krooni. Ülejäänud 400 miljoni kroonisest koguinvesteeringust tuli Kobe Investmentsi taotletud pangalaenuna.
Kobe Investments on kinnitanud, et vaatamata Toomas Rüütmanni ümber lahvatanud skandaalile on varasemad kokkulepped jõus ning Põhjakeskuse müügi korral ootab meest tema investeeringutele vastab osa projekti kasumist.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!
Riigil on plaan kaotada väga paljudelt objektidelt automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi (ATS) tulekahjuteate Häirekeskusesse edastamine. Automaatsest tulekahjuteatest loobumine puudutab teiste objektide hulgas büroo- ja tööstushooneid, kaubanduskeskuseid ning haridus- ja lasteasutusi. Kas enam kui tuhat hoone omanikku peaks nüüd muretsema, et tulekahju korral jääb abi tulemata?

Enimloetud

1
  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!
2
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
3
  • ST
Sisuturundus
  • 25.06.25, 10:39
4 sisekujundusnippi poeomanikele: hästi kujundatud pood tagab parema ostuelamuse
4
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
5
Uudised
  • 26.06.25, 09:33
Kahes kuurortlinnas käib üüriturg maha, ühes tõuseb
6
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Nõustamisbüroo Colliers partner Margus Tinno analüüsib büroohoonete ja ärilinnakute väljavaateid.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
Lahendused büroohoonete saatusele pakub elu ise
Vaata, mis on pikaajalise edu peamised võtmetegurid ja millal tuleb hakata büroohooneid lammutama.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.
Uudised
  • 25.06.25, 10:13
Konkreetne märk, et korteriturg on juba taastumisfaasis
Marienholmi I etapi avamine.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Noobel GALERII: Scandium sai Marienholmi I etapi valmis
Vaata, mis seal toimus ja kes kõik seal kohal olid!
Summus Capital OÜ juhatuse liige Aavo Koppel
Uudised
  • 25.06.25, 11:24
Baltikumi jaeinvestorid märkisid Summus Capitali võlakirju 25,7 miljoni euro väärtuses
LHV Panga võlakirjaturu juht Silver Kalmus: Summus Capitali võlakirjaemissiooni võib pidada suureks eduks – tegemist on selle aasta suurima Baltikumi avaliku võlakirjapakkumisega kinnisvarasektoris.
20 aastat tegutsenud Maket Kinnisvara OÜ on loonud ajaga tugeva usalduse nii eraklientide kui äripartnerite vahel. Avariiteenust pakutakse klientidele ööpäevaringselt telefonil 660 1130.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.06.25, 11:17
Professionaalne kinnisvarahooldus ja avariiteenus lasevad keskenduda sellele, mis on päriselt oluline

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele