Ehitus hakkab enam sõltuma riigi tellimustest

Eesti Ehituse kolme kvartali vahearuanne maalib musta pildi ehitusturu lähitulevikust, ennustades ettevõtete koondumist ja edu riigihangete saajatele.

Ehitusturg hakkab enam sõltuma riigihangetest ning Euroopa Liidu projektide hulgast ja hinnakujundusest, prognoosib Eesti Ehituse üheksa kuu vahearuanne. Lisaks kahanevad elamuarenduse ja -ehituse mahud ning turg konsolideerub.

Esmase konsolideerumisprotsessiga kaasneb ettevõtetevahelise konkurentsi teravnemine, seni elamuehitusele keskendunud ettevõtete siirdumine teistesse turusegmentidesse (infrastruktuuride ehitus) ning seeläbi konkurentsisurve, ennustab aruanne.

Nõudlus ehitusteenuste järgi kukub, seda aitab mingil määral pehmendada ehitusturu tihenevast konkurentsist tulenev hinnalangus, mis muudab tellijatele investeerimise atraktiivseks võrreldes turuhindade kõrgperioodiga aastatel 2006-2007.

Kinnisvaraarendajad ei suuda enam nii hästi laene teenindada, halveneb tagasimaksevõime ja ei suudeta enam võtta uusi laene. Lisaks kasvab lootusetute võlglaste arv.

Positiivsema poole pealt ennustab Eesti Ehitus tööjõukulude kasvu aeglustumist.

Kolmapäeval vastab aripaev.ee lugejate küsimustele Eesti Ehituse tegevjuht Jaano Vink, küsimusi saab Vingile esitada siin.

Autor: Haldusuudised.ee