• 08.04.09, 12:35
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kopli liinide hoonestusõiguse alghind 56 miljonit

Tallinna linnavalitsus korraldab enampakkumise, et seada hoonestusõigus Koplis asuvatele kinnistutele, hoonestusõiguse tasu algsuurus on 56 miljonit krooni.
Tallinna linnavalitsus esitas volikogule Sepa tänava kvartali ja Sepa tn 17 kinnistule hoonestusõiguse seadmise otsuse eelnõu. "Eesmärgiks on Kopli liinide ja lähiala kujundamine esinduslikuks korterelamualaks," ütles abilinnapea Eha Võrk.
Otsuse eelnõu näeb ette avaliku kirjaliku enampakkumise korras hoonestusõiguse seadmise detailplaneeringu kohaselt moodustatavale 59-le kinnistule kogupindalaga ligi 3,6 hektarit. Hoonestusõiguse tasu algsuurus on 56 miljonit krooni, hoonestusõigus seatakse 99 aastaks.
Kinnistute uusehitusmaht on 28 225 m² ning rekonstrueeritavate ehitiste ehitusmaht 6380 m². Hoonestusõiguse omandaja peab detailplaneeringuga ette nähtu realiseerima kolme aasta jooksul pärast hoonestusõiguse kinnistamist ja valduste üleandmist. Lisaks korterelamute ehitamisele ja taastamisele tuleb hoonestajal välja ehitada ehitiste teenindamiseks vajalikud tehnovõrgud, vihmaveekanalisatsioon ja tänavarajatised koos tänavavalgustusega ja liikluskorralduse süsteemidega ning rajada üldkasutatav haljastus, teatas linnavalitsus.
Kopli liinide ja lähiala detailplaneeringuga hõlmatud kokku 23,13 ha suurusele maa-alale on kavandatud 728 korterit. Sinna on kavandatud ka eakate keskus, lasteaed, kohvik, haljasalad ning äri-, teenindus- ja bürooruume. Detailplaneeringu koostas RAAM Arhitektid OÜ. Detailplaneeringu eesmärgiks on kujundada see miljööväärtuslikuks esinduslikuks korterelamualaks, teatas linnavalitsus.
Tallinna abilinnapea Taavi Aasa sõnul seab detailplaneering ala korrastajale väga selged ja täpsed mängureeglid, mis tagavad kõige väärtusliku säilimise. "Planeeringualal asuvad arhitektuurimälestise staatuses ning miljööväärtuslikud hooned tuleb säilitada ja renoveerida, säilitatakse ka kõik piirkonna vanad munakivisillutisega tänavad," ütles ta. Lammutatavate või lammutatud hoonete asemele uute projekteerimisel ja ehitamisel arvestatakse piirkonna hoonestuse ajaloolist struktuuri ja välimust.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 13.05.25, 16:17
IKEA sisekujundusekspert: kui äri kasvab, peavad ka ruumid ajaga kaasas käima
Kinnisvarahindade tõustes ja ettevõtete kontorivajaduste muutudes otsitakse üha nutikamaid viise uute vajadustega kohanemiseks. Hästi läbimõeldud sisekujundus võib muuta isegi vähesed ruutmeetrid funktsionaalseks ja inspireerivaks ruumiks. Vestlesime IKEA ärikliendiosakonna juhi Kärilin Kuhlapiga, et uurida, kuidas luuakse sisekujunduslahendusi üürikorteritesse ja mitmeotstarbelistesse kontoritesse. Samuti arutasime, miks on levinud, kuid ekslik arvamus, et sisekujundus on väikese või keskmise suurusega ettevõtete jaoks liiga kallis.

Hetkel kuum

Linnavalitsused tulevad ja lähevad, ent linnaruum jääb.
Suur lugu
  • 21.05.25, 06:45
Arendajatel on Tallinna Linnaplaneerimisametile need konkreetsed soovid
Rahapõrsas kipub aina rohkem läbi paistma.
TOP
  • 16.05.25, 06:30
Arendajate 4 kvartali käibemiljonäride TOP: lahjem supp ja kõhnumine
Vaata, kes kellele järgneb ja millisele kohale keegi sellel korral maandus - pilt on reljeefne
Oluline ohumärk uusarenduste turul on taandumas
Uudised
  • 16.05.25, 10:09
Oluline ohumärk uusarenduste turul on taandumas
Stell Eesti AS tegevjuht Mikk Sillamaa.
Uudised
  • 20.05.25, 06:45
Kliendid soovivad vähem allhankeahelaid ja rohkem otseteenuse osutamist
Hepsori juht Henri Laks.
Uudised
  • 23.05.25, 06:30
Laks: esialgu tibusammudega, aga püsivalt ja kindlalt liigume õiges suunas
Henri Laks avaldab Hepsori edu võtme - uuri järele!
Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe võtab olukorra pulkadeks lahti (Kinnisvara24).
Uudised
  • 19.05.25, 11:47
Lõuna-Eesti eluasemeturg ajab üle ääre
Uuri tabelit, kui suur oli Lõuna-Eesti korterite keskmine müügi- ja üürihind ning üüritootlus 2025. aasta I kvartalis
Proact Haldus OÜ juhatuse liige Janek Hintsov.
Arvamused
  • 19.05.25, 06:45
Teenuseturg ei kasva, pigem toimuvad ülevõtmised
Prognoos 2025 aasta teiseks pooleks
Everaus Kinnisvara on ambitsioonikas kinnisvaraarendaja, kes tähistab tänavu oma 10. tegevusaastat. Ettevõte on tuntud energiatõhusate, omanäolise arhitektuuri jakasutajamugava planeeringuga terviklike elu- ja ärikeskkondade arendajana. 3D-visuaal: Everaus Kinnisvara
  • ST
Sisuturundus
  • 23.05.25, 13:54
Everaus Kinnisvara AS pakub investoritele 11% tootlusega võlakirju
Viimaseid päevi!

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele