Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Investorid nõuavad Gildilt edukustasu tagasi
Gildi poolt korraldatud
võlakirjaemissiooni kaudu Aserbaidžaani kinnisvaraprojekti raha pannud
investorid ei jõua kokkuleppele mitmesugusteks tasudeks kulunud raha tagastamise
osas.
Võlakirju emiteerinud OÜ Seaside Residence Baku kirjutas eelmise aasta lõpus raportisse, justnagu oleks kinnisvaraprojekt näidanud investoritele juba 40protsendist tootlust. Sellest tulenevalt maksti Gildile edukustasu ning tasu 260 miljoni krooni suuruse emissiooni läbiviimise eest kokku 4,7 miljonit krooni.
Võlakirju ostnud investorid peavad seda summat ebamõistlikult kõrgeks ning nõuavad raha tagasi. Projekt on seisus, kus lahtine on nii osa maa ostmine kui ka juba soetatud maa omandiküsimus.
Ühe investori sõnul on läbirääkimised seisus, kus Gild oleks nõus edukustasu tagastama, kui sellega võetakse maha kõik ülejäänud nõuded. Sellise diiliga investorid aga ei nõustu.
Seaside Residence Baku majandusaasta aruande järgi on firma pooleteist aastaga kulutanud juriidilistele konsultatsioonidele 6,2 miljonit krooni. Aserbaidžaani tütarfirmale Delta Investments Group LLC on laenatud raha 20 miljonit krooni vähem, kui võlakirjainvestorid projekti panid. Samuti on võlakirjainvestoritelt saamata 16 miljonit krooni ning see summa on maha kantud, samas kui võlakirjade arv on jäänud samaks.
Osa investoreid ei usu ka, nagu oleks projekti vedanud Gildiga seotud inimesed paigutanud projekti 52 miljonit krooni, nagu seisab aruandes. Gild Bankers teemat kommenteerida ei soovinud.
Kokku on Aserbaidžaani võlakirju ostnud 27 Eesti ja seitse välisinvestorit. Kaheksale suuremale investorile kuulub 208,5 miljoni krooni väärtuses võlakirju. Suurimad investorid on Marcel Vicmann, Hans H. Luik ning Kristjan-Thor Vähi koos äripartner Marek Pärteliga.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Everaus Kinnisvara AS alustas 8. oktoobril ettevõtte võlakirjaprogrammi teise seeria avaliku pakkumisega. Pakkumise koguväärtus on kuni 3 miljonit eurot. Ühe võlakirja nimiväärtus on 1000 eurot ja võlakirjade lunastustähtpäev on 22. oktoober 2028. Võlakirjade fikseeritud intressimäär on 10% aastas ning intressimaksed on kvartaalsed. Märkimisperiood lõppeb 17. oktoobril.
Enimloetud
5
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Viimased uudised
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Konverentsid
Hetkel kuum
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele