Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
GILDI kinnisvarafondi juht: käendused pärsivad majanduse taastumist
Praegu on paljudel laenudel pankrotti
läinud eraisiku käendus, mis pärsib ka majanduse taastumist, leidis GILD
Real Estate juhatuse liige ja EEREIFi (Eastern Europe Real Estate Investment
Fund) fondijuht Gren Noormets tänasel kinnisvarakonverentsil „Kinnisvaraturu
tõehetk“.
"Mis oleks, kui reguleeriks käenduste andmise ja võtmise korda," pani ta ette paneeldiskussiooni juhtides. "Praegu on nii, et paljudel laenudel on eraisiku käendus ja kui eraisikud pankrotti lähevad ning viie aasta jooksul ettevõtlusega tegeleda ei saa, pärsib see majanduse taastumist," põhjendas Noormets.
Nordea Pank Eesti korporatiivpanganduse juht Andreas Laane sõnul ei anna käendus mitte midagi peale võimaluse minna selle inimesega rääkima, kui midagi on kehvasti. "Ega pangad saavad ka aru, et kui oled käendusele alla kirjutanud ja raha ikka pole, siis pole," möönis ta. "Eesmärk pole inimest pankrotti ajada, vaid võimalikult kaua inimesega koostööd teha," märkis ta.
SEB Panga ettevõtete panganduse valdkonna juht Allan Pariku sõnul näitab käendus panga jaoks inimese usku projekti, mida ta teeb. Swedbank ettevõtete finantseerimise divisjoni direktori Tauno Vanaselja sõnul on käendus selleks, et olla kindel, et pangal ja laenu saajal on ühine tahe raskustest läbi minna.
"Mõned investorid tõesti välistavad riski viimise grupi tasemele, aga on neid, kellel on kõik käendatud ühte tervikusse ja nad toimetavad nii aastakümneid," sõnas Seven Real Estate Advisors esindaja Olev Mait Makk.
BPT Grupi Varahalduse juht Indrek Hääl märkis, et tegelikult ei käendata ainult laene, vaid on käendusi ka üürilepingutele. "Selge see, et raske on käendusi sisse pöörata, kuid käendus distsiplineerib. Tihti on nii, et üürileandjale makstakse viimasena ja üürnikku on raske välja visata, raske on ka elektrit kinni keerata," selgitas ta.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.
Enimloetud
1
3
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
6
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Viimased uudised
Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/kinnisvarainvestorid-piidlevad-latit-seal-on-uus-ajastu
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
Vaata, mis need sammud Sul kõik maksma lähevad. Selgust saab ka erinevate lepingute teemal
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele