Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Mart Saa: kinnisvara tehingute aktiivsus kasvab
Tulemas on aktiivsem aasta kui mullu, kuid hetkel pole näha, et kinnisvara hinnad võiksid oluliselt veel tõusma hakata, sõnas Arco Vara teenindusdivisjoni juht Mart Saa.
"Kinnisvaraturul on juba mõnda aega toimunud elavnemine ja eluruumide ostuhuviliste arv pidevalt kasvab, kuid see ei ole veel olulisel määral mõjutanud tehingute arvu," tõdes Saa.
Tema sõnul on viimastel kuudel olnud tehingute arv kuude lõikes kõikuv ja teinud väikeseid võnkeid üles ja allapoole, kuid ei ole suuri muudatusi eluruumide hindadele kaasa toonud.
"Arvan, et selle kuu märts-aprill-mai saavad olema aktiivsemad, kui olid eelmisel aastal. On ju ka elementaarne elamistingimuste parandamise vajadus see, mis lõpuks nõuab tegutsemist. Ostude sooritamiseks eluruumide osas on saabunud päris hea aeg - hinnad on soodsad, euribor madal," rääkis ta.
Saa arvates tehingute aktiivsus siiski kasvab. "Arvan, et on tulemas aktiivsem aasta, kui seda oli 2009, kuid hetkel ei näe, et kinnisvara hinnad võiksid oluliselt veel tõusma hakata. Kindlasti saab olema kergeid hinna tõuse, kuid laiemas mõistes peaks 2010 olema stabiliseerumise alguse aasta."
Ta lisas, et samuti on pankadest võimalus taas vastuvõetavate tingimustega laenu saada. "Olen arvamusel, et eestimaalased on kohanemas uue turuolukorraga ning soov oma tegemistega edasi minna nii elus kui ka äris. Vahepealne aeg, kus ostu-müügi otsuste tegemine venisid väga pikaks, hakkab vaiksel mööda saama."
"Usun, et oluline roll kinnisvaraturu jaoks on euro kasutuselevõtus. See tõstab riigi usaldusväärsust maailma silmis ja annab moraalset toonust kohalikule elanikkonnale. Kui hakkavad arenema teised majandusharud, siis see annab ka tunda kinnisvarasektoris," nentis ta.
"Kui õnnestuks vähendada töötute arvu, siis see tuleks kasuks suuremale osadele äridele Eestis. Arvan, et 2010 on tulemas müüki veel palju sellist kinnisvara, mida ehk ei plaanitud müüa, kuid mis siiski tuleb müüki panna," märkis Saa.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Eesti ärikinnisvara ei tähenda enam ainult ruutmeetreid. Edu määravad kvaliteet, paindlikkus ja ruum, mis toetab inimeste töö- ja loomevõimet. Neutra Capitali nõukogu liige Kenneth Karpov kirjutab, kuidas just sellist ruumikogemust kannavad kolm uut hoonet Fahle linnakus: Katel, Vasepada ja Portaal.
Enimloetud
1
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
2
5
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Viimased uudised
Vaata, mis ootab ees ärikinnisvara sektorit
Konverentsid
Hetkel kuum
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele