Mart Saa: kinnisvara tehingute aktiivsus kasvab

"Kinnisvaraturul on juba mõnda aega toimunud elavnemine ja eluruumide ostuhuviliste arv pidevalt kasvab, kuid see ei ole veel olulisel määral mõjutanud tehingute arvu," tõdes Saa.

Tema sõnul on viimastel kuudel olnud tehingute arv kuude lõikes kõikuv ja teinud väikeseid võnkeid üles ja allapoole, kuid ei ole suuri muudatusi eluruumide hindadele kaasa toonud.

"Arvan, et selle kuu märts-aprill-mai saavad olema aktiivsemad, kui olid eelmisel aastal. On ju ka elementaarne elamistingimuste parandamise vajadus see, mis lõpuks nõuab tegutsemist. Ostude sooritamiseks eluruumide osas on saabunud päris hea aeg - hinnad on soodsad, euribor madal," rääkis ta.

Saa arvates tehingute aktiivsus siiski kasvab. "Arvan, et on tulemas aktiivsem aasta, kui seda oli 2009, kuid hetkel ei näe, et kinnisvara hinnad võiksid oluliselt veel tõusma hakata. Kindlasti saab olema kergeid hinna tõuse, kuid laiemas mõistes peaks 2010 olema stabiliseerumise alguse aasta."

Ta lisas, et samuti on pankadest võimalus taas vastuvõetavate tingimustega laenu saada. "Olen arvamusel, et eestimaalased on kohanemas uue turuolukorraga ning soov oma tegemistega edasi minna nii elus kui ka äris. Vahepealne aeg, kus ostu-müügi otsuste tegemine venisid väga pikaks, hakkab vaiksel mööda saama."

"Usun, et oluline roll kinnisvaraturu jaoks on euro kasutuselevõtus. See tõstab riigi usaldusväärsust maailma silmis ja annab moraalset  toonust kohalikule elanikkonnale. Kui hakkavad arenema teised majandusharud, siis see annab ka tunda kinnisvarasektoris," nentis ta.

"Kui õnnestuks vähendada töötute arvu, siis see tuleks kasuks suuremale osadele äridele Eestis. Arvan, et 2010 on tulemas müüki veel palju sellist kinnisvara, mida ehk ei plaanitud müüa, kuid mis siiski tuleb müüki panna," märkis Saa.

Autor: Haldusuudised.ee