Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Mart Saa: kinnisvara tehingute aktiivsus kasvab
Tulemas on aktiivsem aasta kui mullu, kuid hetkel pole näha, et kinnisvara hinnad võiksid oluliselt veel tõusma hakata, sõnas Arco Vara teenindusdivisjoni juht Mart Saa.
"Kinnisvaraturul on juba mõnda aega toimunud elavnemine ja eluruumide ostuhuviliste arv pidevalt kasvab, kuid see ei ole veel olulisel määral mõjutanud tehingute arvu," tõdes Saa.
Tema sõnul on viimastel kuudel olnud tehingute arv kuude lõikes kõikuv ja teinud väikeseid võnkeid üles ja allapoole, kuid ei ole suuri muudatusi eluruumide hindadele kaasa toonud.
"Arvan, et selle kuu märts-aprill-mai saavad olema aktiivsemad, kui olid eelmisel aastal. On ju ka elementaarne elamistingimuste parandamise vajadus see, mis lõpuks nõuab tegutsemist. Ostude sooritamiseks eluruumide osas on saabunud päris hea aeg - hinnad on soodsad, euribor madal," rääkis ta.
Saa arvates tehingute aktiivsus siiski kasvab. "Arvan, et on tulemas aktiivsem aasta, kui seda oli 2009, kuid hetkel ei näe, et kinnisvara hinnad võiksid oluliselt veel tõusma hakata. Kindlasti saab olema kergeid hinna tõuse, kuid laiemas mõistes peaks 2010 olema stabiliseerumise alguse aasta."
Ta lisas, et samuti on pankadest võimalus taas vastuvõetavate tingimustega laenu saada. "Olen arvamusel, et eestimaalased on kohanemas uue turuolukorraga ning soov oma tegemistega edasi minna nii elus kui ka äris. Vahepealne aeg, kus ostu-müügi otsuste tegemine venisid väga pikaks, hakkab vaiksel mööda saama."
"Usun, et oluline roll kinnisvaraturu jaoks on euro kasutuselevõtus. See tõstab riigi usaldusväärsust maailma silmis ja annab moraalset toonust kohalikule elanikkonnale. Kui hakkavad arenema teised majandusharud, siis see annab ka tunda kinnisvarasektoris," nentis ta.
"Kui õnnestuks vähendada töötute arvu, siis see tuleks kasuks suuremale osadele äridele Eestis. Arvan, et 2010 on tulemas müüki veel palju sellist kinnisvara, mida ehk ei plaanitud müüa, kuid mis siiski tuleb müüki panna," märkis Saa.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Everaus Kinnisvara AS alustas 8. oktoobril ettevõtte võlakirjaprogrammi teise seeria avaliku pakkumisega. Pakkumise koguväärtus on kuni 3 miljonit eurot. Ühe võlakirja nimiväärtus on 1000 eurot ja võlakirjade lunastustähtpäev on 22. oktoober 2028. Võlakirjade fikseeritud intressimäär on 10% aastas ning intressimaksed on kvartaalsed. Märkimisperiood lõppeb 17. oktoobril.
Enimloetud
2
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
4
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
5
Viimased uudised
A-klassi maja värsked korteriomanikud avastavad alles pärast sissekolimist, et kommunaalkulud võivad olla samasugused või isegi kõrgemad kui vanemates majades.
Konverentsid
Hetkel kuum
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele