• 01.04.10, 09:39
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Iirimaale Rootsi rohtu

Iirimaa on astunud järgmise julge sammu majanduse jaluleaitamiseks, järgides Rootsi kriisikogemust ning puhastades pankade bilansid halbadest laenudest.
Nagu Rootsi 1990ndate finantskriisis, loob ka Iiri valitsus halva panga (NAMA), kuhu esimene sats hapuks läinud kinnisvaralaene võeti sel nädalal pankadelt üle keskmiselt 47% allahindlusega.
Eeldus on, et taagast vabana keeravad pangad laenukraanid lahtisemaks ning mullu üle 7% kukkunud majandus saab kiiremini toibuma hakata.
Ühtlasi nõutakse Iiri pankadelt suuremaid puhvreid tulevaste võimalike kahjumite katteks - Tier 1 kapital peab tõusma 8 protsendile.
Nõuete täimiseks vajavad Iirimaa pangad nüüd üle 30 miljardi euro lisakapitali.
Kohutavad laenuotsused
"Meie kõige halvemad kartused on tõeks saanud," ütles Iiri rahandusminister Brian Lenihan teisipäeva õhtul parlamendis pangaplaani tutvustades. "Iiri pangad on teinud kohutavaid laenuotsuseid, mis lähevad maksumaksjatele veel aastaid kalliks maksma."
Kartused, et lisakapitali pole mujalt võtta kui riigilt, panid Iiri pankade aktsiad sel nädalal suure pressi alla. Peljatakse, et valitsusest saab suuromanik kõigis suurpankades, erandiks ehk vaid Bank of Ireland.
Aktiivseimalt kinnisvaraprojekte rahastanud panga Anglo Irish Bank riigistas valitsus juba läinud aastal. Nüüd vajab pank läinud aasta 4 miljardi euro suurusele rahasüstile lisaks 18 miljardit eurot (summa on kokku 14% SKPst), kuid panga tegevuse lõpetamine oleks veel kulukam, hoiatas Lenihan. Euroopa Komisjon teatas eile siiski, et hakkab panga päästeplaani lähemalt uurima.
NAMAsse tahab Iiri valitsus hapusid laene koondada 80 miljardi euro eest, mis on suurusjärguna pool SKPst. Vastu saavad pangad riigi võlakirju, mida saab Euroopa Keskpangas rahaks vahetada.
Kipakas tasakaal
Halva panga loomine on keeruline tasakaaluharjutus - kui suure riskiga laenude eest liiga palju maksta, on maksumaksjad vihased, et valitsus raha tuulde loobib. Kui aga allahindlus on liiga suur, jäävad pangad kiduma, mis pärsib uute laenude väljastamist.
Pangaplaaniga samal päeval andis Iiri valitsus teada kokkuleppest ametiühingutega, mille järgi riigiteenistujate palgatõus sõltub edaspidi kokkuhoiust, mis saadud avaliku sektori teenuste efektiivsuse tõusust.
See on hea uudis - investoreid huvitab eelkõige eelarvedefitsiidi vähendamine. "Pankade kahjumid on ühekordne löök," ütles Bloombergile Societe Generale strateeg Ciaran O'Hagan. "Määrava tähtsusega on kroonilise üle jõu kulutamise ohjamine ja maksude tõstmine," ütles ta.
Mullu jäi Iiri eelarvedefitsiit euroalal alla vaid Kreekale.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 27.11.24, 16:12
Videovalve – palju enamat, kui lihtsalt „lisasilmad“ ühe ettevõtte objektil
Tänapäeval ei räägita videokaameratest enam ainult objektide turvalisuse tagamise kontekstis. Tehnoloogia kiire areng on muutnud videovalve lahendused mitmekülgseteks tööriistadeks, mis pakuvad palju enamat kui pelgalt valvet.

Enimloetud

1
Uudised
  • 05.12.24, 08:51
Paari aasta pärast sa ei saa amortiseerunud korterist lahti
2
Uudised
  • 27.11.24, 08:52
Tondilosside koidikul? Ärikinnisvara sektor ajab üle ääre ja ahmib õhku
Järgmisel aastal peaks turule tulema ajalooliselt rekordiline 188 000 m2 lao- ja tööstuspindu
3
Uudised
  • 04.12.24, 14:49
Reterra rajab 50 miljoni eest 2 ärihoonet
Reterra juht Reigo Randmets: Kvartal peab töötama 24/7
4
Uudised
  • 04.12.24, 06:45
3 eksperti: need on kinnisvara korrashoiu väljakutsed aastal 2025
Kõlav ESG kõmiseb kui tühi sõnakõlks
5
Uudised
  • 04.12.24, 15:43
Eluaseme järelturg on aktiveerimas uusarendusturgu
6
Uudised
  • 04.12.24, 15:15
Workland emiteerib 1,5 miljoni euro eest võlakirju

Viimased uudised

Uudised
  • 06.12.24, 12:01
Hepsori Manufaktuuri arendus võtab ilmet
Uudised
  • 06.12.24, 11:25
Maakri kvartali uus ilme: selgus arhitektuuri võistluse võitja
Võimsad visuaalid ja seda galeriidena. Auhinnafind oli 64 000 eurot
Uudised
  • 06.12.24, 10:42
Kodude kättesaadavus võib väheneda
Uudised
  • 06.12.24, 10:20
Liven sai Regati arenduse I etapi sarikate alla
  • ST
Sisuturundus
  • 06.12.24, 09:39
Jätkusuutlikkuse sertifikaadil on kinnisvaraturul kaalu
Uudised
  • 06.12.24, 09:00
Riim: korterite müügiturg hakkab taas jalgu alla võtma
Elukondlik üüriturg institutsionaliseerubki
Uudised
  • 06.12.24, 06:45
Liven annab hinnast alla 10%, Tallinnas on ju ülepakkumine
Laur: hinnatõusu kui sellist ostjad kartma ei pea.
Arvamused
  • 05.12.24, 16:56
Mapri Ehituse juht: renoveerimise siht paika!
Lahenduseks on käibemaksu erisused kortermajade rekonstrueerimisele

Hetkel kuum

Tondilosside koidikul? Ärikinnisvara sektor ajab üle ääre ja ahmib õhku
Uudised
  • 27.11.24, 08:52
Tondilosside koidikul? Ärikinnisvara sektor ajab üle ääre ja ahmib õhku
Järgmisel aastal peaks turule tulema ajalooliselt rekordiline 188 000 m2 lao- ja tööstuspindu
Arteri kvartali projektidirektor Allan Remmelkoor vaatab lootusrikkalt tulevikku.
Uudised
  • 02.12.24, 06:45
Kapitel loob 5-minuti linna ja muudab linnaruumi
GALERII: vaata, mis toimus Äripäeva Kinnisvara korrashoiu konverentsil
Uudised
  • 29.11.24, 11:20
GALERII: vaata, mis toimus Äripäeva Kinnisvara korrashoiu konverentsil
Siiamaani ei ole me veel ühtegi hanget näinud, kus ESG-d oleks vajadusena mainitud või kuidagi kriteeriumiks seatud, on SOL Baltics OÜ Baltikumi müügi- ja turundusdirektor Mergit Inno kriitiline.
Uudised
  • 04.12.24, 06:45
3 eksperti: need on kinnisvara korrashoiu väljakutsed aastal 2025
Kõlav ESG kõmiseb kui tühi sõnakõlks
Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark analüüsib olukorda.
Uudised
  • 03.12.24, 08:37
Eluasemelaenude turul käib tihe rebimine
Olukorda ilmestab kõnekas graafik
Nende hoonete ehitusega peaks arendaja alustama järgmisel aastal (Visuaal: PIN Arhitektid).
Uudised
  • 04.12.24, 14:49
Reterra rajab 50 miljoni eest 2 ärihoonet
Reterra juht Reigo Randmets: Kvartal peab töötama 24/7
Uusarenduste näol ei tohiks olla tegemist ainult uuema korteri ja kõrgema hinnaga, märgib Landen kinnisvara tegevjuht Sten Uritam.
Uudised
  • 02.12.24, 11:46
Arendajatel on nüüd võimalus end tarbijatele tõestada
Ellu jäävad loojad
Videovalve – palju enamat, kui lihtsalt „lisasilmad“ ühe ettevõtte objektil
  • ST
Sisuturundus
  • 27.11.24, 16:12
Videovalve – palju enamat, kui lihtsalt „lisasilmad“ ühe ettevõtte objektil

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele