Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Helenius: Gate Tallinn valmib osaliselt 2012
Trigon Capitali planeeritav Baltimaade suurim kaubanduskeskus Gate Tallinn liigub ettevõtte omaniku Joakim Heleniuse sõnul kenasti edasi ning selle esimene osa valmib 2012. aasta kevadel.
„Eesmärk on, et Tallinna ringtee ristmiku ehitus algaks sel sügisel. Keskuse ehitamist ei saa enne alustada kui ligipääsu teed pole valmis. Kuid plaanime kaubanduskeskust ehitama hakata järgmisel aastal ning selle esimese osa plaanime avada juba 2012. aasta kevadel," rääkis Helenius.
"Keskus saab olema tohutu suur – see on Ülemiste keskusest 5-6 korda suurem. Gate Tallinn projektist saab suurim jaemüügi projekt terves Baltikumis ning võib-olla ka Soomes," sõnas ta.
Helenius kinnitas, et projekt liigub edasi väga kenasti ning kaubanduskeskuse rentnikega peetakse juba läbirääkimisi. „Oleme alustanud lähenemist rahvusvahelistele nimedele, eriti neile rahvusvahelistele jaemüüjatele, keda Eestis veel pole,“ sõnas ta.
Ta selgitas, et keskuse hoone on väga suur ja rendihinnad madalad ning seetõttu saavad jaemüüjad pakkuda palju suuremat valikut soodsate hindadega võrreldes tavaliste kaubanduskeskustega. "See on „outlet“ kontseptsioon, kus eksisteerib hulgaliselt erinevaid kaupluseid ja brände ning tooteid müüakse 30-60% odavamalt kui tavalistes poodides."
Helenius usub, et kuna Baltimaades ja Soomes teist sellist kaubanduskeskust pole, siis vaatamata selle suurusele jagub sinna kliente. "Kui me tuleme uue kontseptsiooniga turule, siis see kindlasti võtab eksisteerivatelt kaubamajadelt kliente üle. See on praegu kõige kiiremini arenev jaekaubanduse kontseptsioon maailmas, kuid siin seda veel ei eksisteeri," ütles ta.
Ta lisas, et teiseks oodatakse suurt nõudlust Soome tarbijatelt, kuna mitte midagi sellist Soomes ei eksisteeri. Samuti on keskus kergesti ligipääsetav autodega ning rongiga, kuna keskuse parkimisala kõrval on raudteejaam, kindlasti lähevad käiku ka vastavad bussiliinid, mis peaks garaneerima kliendivoo.
Maanteeameti avalike suhete osakonna juhataja Tiina Reismann kinnitas, et Topi ristmik valmib aastatel 2011-2012. "Käimas on läbirääkimised maade võõrandamiseks ja tehnilise projekti ettevalmistus, eesmärgiga algatada ehitustööde hange käesoleva aasta teisel poolel. Topi ristmik valmib 2011-2012," sõnas ta.
"Tegu on Via Baltica Topi ristmiku ja Laagri ühendustee ehitamisega, mis on osa perspektiivsest Juuliku-Tabasalu maanteetrassist," täpsustas Reismann.
Gate Tallinn
- Gate Tallinn on kinnisvaraarendusprojekt Tallinna piiril, Via Baltica ja planeeritava Tallinna ringtee ristmikul
- Gate Tallinn on projekti, mille on Trigon Capital välja töötanud ligi kolme aastaga, mis hõlmab ehitusõigust ligikaudu 240 900 ruutmeetrile, millest enamusele luuakse Baltikumi suurim jaemüügile keskenduv kaubanduskeskus suureformaadilistele jaemüügi kontseptsioonidele- Ülejäänud pind võetakse kasutusele lao-, logistika- ja äriruumidena- Keskuse esimene osa valmib 2012 kevadel
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Everaus Kinnisvara AS alustas 8. oktoobril ettevõtte võlakirjaprogrammi teise seeria avaliku pakkumisega. Pakkumise koguväärtus on kuni 3 miljonit eurot. Ühe võlakirja nimiväärtus on 1000 eurot ja võlakirjade lunastustähtpäev on 22. oktoober 2028. Võlakirjade fikseeritud intressimäär on 10% aastas ning intressimaksed on kvartaalsed. Märkimisperiood lõppeb 17. oktoobril.
Enimloetud
4
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
6
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Viimased uudised
Suure tõenäosusega saab olukord kinnisvaraturul olema suhteliselt soodne ka 2026. aastal
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada
Konverentsid
Hetkel kuum
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele