• 14.04.11, 12:35
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Nordea ökonomist: oht majandusele inflatsioon ja investeeringute nappus

Eesti majanduses võib näha positiivseid märke, kuid suurimad riskid lähiaastatel on kiire inflatsioon ning investeeringute tagasihoidlikkus, rääkis Nordea Pank Eesti peaökonomist Tõnu Palm.
„Eesti on avatud majandusega riik ja seetõttu sõltub olulisel määral maailmamajandusest. Majandus pöördub tõusule, kuid kinnisvara hinnad langevad veel paar aastat,“ rääkis Palm kinnisvarakonverentsil „Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?”
Eesti jaoks on Palmi sõnul kõige positiivsem see, et meie põhilistel kaubanduspartneritel läheb hästi. „Samas on kütuse hinnatõus maailmale hetkel suurim oht. Inflatsioon kandub paratamatult nafta- ja energiahindadest üle tarbijahindadesse,“ rääkis ta.
Palmi sõnul on negatiivne asjaolu, et inflatsioonilõhe Eesti ja euroala keskmise vahel on kasvanud suuremaks kui 3%. Kui vaadata toiduaine hindasid, siis Euroopas on see kasv 2%, kuid meil juba 11%. „Seni pole inflatsioon Eesti tarbijaid otseselt mõjutanud. Kuid loomulikult kui on kõrgemad tarbijahinnad, siis see mõjutab pikemas perspektiivis ka tarbija kindlustunnet,“ sõnas Palm.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Üldiselt on Palmi kinnitusel sissetulekud kasvamas ja tarbija kindlustunne taastunud, kuid jõulist eratarbimise kasvu meil pole. Eratarbimine on siiski aastas 2004, seega ruumi on veel palju, sõnas ta.
Tööturg on paranemas, kuid tööpuudus endiselt kõrge ja siingi pole kiiret taastumist näha. „Palgad on kasvamas, kuid kasv on samuti aeglane. Positiivsetest reaalpalkadest räägime ehk eelmisel aastal.“
Eesti majanduse üks riskidest on Palmi hinnangul investeeringute tagasihoidlikkus. Ta nentis, et suure majanduslangusega on loogiline, et tõmmatakse investeeringuid koomale ning meil tehti seda palju. „Täna on umbes 18 protsenti SKP-st vähe ja võiks olla rohkem. Riiklikus sektoris jääme samuti investeeringutega hiljaks võrreldes muu maailmaga,“ lausus ta.
Positiivne märk on Palmi hinnangul see, et viimasel ajal on tootlikkuse kasv olnud Eestis märkimisväärne, kuna hõivatute arv on vähenenud samal ajal kui eksport teeb rekordeid.
Lähitulevikus aitab Eestit ökonomisti arvates värske kriisikogemus, sest me ei võta mõtlematuid riske. „Euro aga ei kaitse meid majanduse tasakaalustamatuse eest. Sarnaselt krooniajaga on oluline, et riske hinnatakse objektiivselt,“ lausus Palm.
Nordeas nähakse, et laenutaotluste arv on kasvanud, kuid riskantseid projekte on vähem. „Kõigil osapooltel on kasulikum, et turg stabiilselt areneb ning ükski sektor ei liigu eest,“ rääkis Palm.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 13.05.25, 16:17
IKEA sisekujundusekspert: kui äri kasvab, peavad ka ruumid ajaga kaasas käima
Kinnisvarahindade tõustes ja ettevõtete kontorivajaduste muutudes otsitakse üha nutikamaid viise uute vajadustega kohanemiseks. Hästi läbimõeldud sisekujundus võib muuta isegi vähesed ruutmeetrid funktsionaalseks ja inspireerivaks ruumiks. Vestlesime IKEA ärikliendiosakonna juhi Kärilin Kuhlapiga, et uurida, kuidas luuakse sisekujunduslahendusi üürikorteritesse ja mitmeotstarbelistesse kontoritesse. Samuti arutasime, miks on levinud, kuid ekslik arvamus, et sisekujundus on väikese või keskmise suurusega ettevõtete jaoks liiga kallis.

Viimased uudised

Suur lugu
  • 18.06.25, 11:26
Vaevast vabaks: büroopindade segmendis on alanud uus trend
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
Uudised
  • 18.06.25, 10:05
Ehitustrusti arenduse arhitektuurivõistlusele laekus 6 tööd
Arvamused
  • 18.06.25, 09:52
Käibemaksutõus mõjutab enam tulevaste uusarenduste hinda
Käibemaksuga või ilma? Aasta algusest muutus mõiste “uus eluase”
Uudised
  • 18.06.25, 09:39
Uute eluasemte hinnatõus: lätlased alles avastavad Riia ümbrust
Arthur Taavet ning kinnitab, et ka Bigbank on viimasel ajal mitmete Eestist pärit arendajate projekte Lätis finantseerinud
Uudised
  • 18.06.25, 09:28
Miks leedukad tõukasid eestlased esikohalt?
Uudised
  • 18.06.25, 08:45
Koduostjad on valmis energiatõhusa kinnisvara eest maksma rohkem kui varem
Uudised
  • 18.06.25, 06:45
Kompaktsus kui uus normaalsus: kas eluasemeturg enam vastab ostjate ootustele?
Uudised
  • 17.06.25, 15:26
US Real Estate’i müügiosakonda asus juhtima Olari Vokk

Hetkel kuum

Eften Capitali tegevjuht Kristjan Tamla.
Uudised
  • 11.06.25, 11:55
Büroopindade alternatiivkasutus toob rea küsimusi
Everaus Kinnisvara juht Janar Muttik.
Uudised
  • 11.06.25, 12:30
Muttik: teeme allahindlust, et jõuda panga rahani
Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Real Estate).
Uudised
  • 11.06.25, 10:18
US Real Estate teeb Foorumist Artiuse. Vaata galeriid!
Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.
AS Liven nõukogu esimees Andres Aavik valiti erialaliidu esimeheks.
Uudised
  • 11.06.25, 10:06
Kinnisvarafirmade Liit sai uue juhatuse
Rahalugemise krõbin muutus valjemaks.
TOP
  • 13.06.25, 05:30
Kinnisvarahalduse ja korrashoiu palgamaksjad said pigeritta
Esikolmikus saadud töötasu käib teistest kaarega üle. Ent Ka üldiselt on töötasud väärikad. Vaata - millist palka küll kellegi juures maksti!
Lisaks meenutuseks: Arteri kvartali valis Eesti Kinnisvarafirmade Liit konkursi Kinnisvarategu 2024 laureaadiks (Foto: Kapitel).
Uudised
  • 11.06.25, 10:27
Arteri kvartal sai Baltikumi parimaks
See arendus pretendeerib 5-minuti linna tiitlile
Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.
Uudised
  • 12.06.25, 06:00
Eestlaste riskiisu kinnisvaraga seotud investeeringute järgi näib olevat lõputu
Kas aktiivsele avalikule raha kaasamisele järgneb aktiivne kinnisvaraturg?
Koplipere ärilaod valmivad septembris 2025. Foto: Millerhawk
  • ST
Sisuturundus
  • 19.05.25, 15:00
Millerhawk vähendas hoone süsiniku jalajälge kolmandiku võrra – ilma lisakuluta

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele