Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Üüritulu meelitab soomlasi Tallinna kortereid ostma
Kuigi korterite ostu-müügi tehingutes välismaalastest ostjate osakaal langeb, on siia kinnisvara soetavate soomlaste huvi endiselt olemas. Kortereid ostetakse Tallinna kesklinna välja üürimiseks.
Nii Soome meedias kui kinnisvarainimeste seas levib arusaam, et kui tahta raha kinnisvarasse paigutada, pole Helsingi hea koht, kuna üüritulu on väike. "Saadav tulu kapitalilt on maksimaalselt 3-4% ning vara väärtus pigem kahaneb. Kuna Tallinna kinnisvaralt on võimalik teenida 5-7% ja väärtus tõuseb, siis otsitaksegi siia kortereid," ütles 1Partner Kinnisvara Soome klientide konsultant Christian Ayrer.
Tema sõnul on üks Soome investeerimisfond ostnud juba neli korterit ning soovib veel 16. Keskmiseks ostusummaks on neil arvestatud 130 000 eurot. "Ettevõte otsib kesklinna kallimatesse piirkondadesse peamiselt kahetoalisi kortereid," märkis Ayrer ning lisas, et selliseid pindu pakutakse üllatavalt vähe.
Ta lisas, et üks viis korterit ostnud erainvestor tahab juurde saada veel 15 korterit. "Ärganud on ka kinnisvaraamatöörid, kes on huvitatud 2-4 korteri ostust Tallinnas," sõnas Ayrer.
Samas märkis ta, et sobivaid kortereid eriti pole või ei ole hind realistlik. "Kui pakutakse korterit müüki, mis on 30% üle turuväärtuse, siis seda lihtsalt investorid ei osta," rääkis Ayrer.
Uus Maa Kinnisvarabüroo elukondliku kinnisvara juhi Elari Tamme sõnul on soomlaste huvi Eesti kinnisvara vastu tingitud sellest, et Soome enda turg on maha jahtumas. Uus Maa suurimad põhjanaabritest kliendid võtavad korraga kuni kümme korterit.
Soome turistide seas leviva ajalehe The Baltic Guide peatoimetaja Mikko Savikko sõnul ööbib üha rohkem soomlasi Eesti-reisil mitte hotellis, vaid oma või tuttava korteris. Nii peatus statistikaameti andmeil novembris Eesti hotellides 50 000 soomlast, samas Soome statistika järgi käis siin 70 000 inimest. Enne oli see vahe 10-15%, nüüd kolmandik, ja üha kasvab, märkis ta.
Kui palju kortereid välismaalased Tallinnas ostavad, loe tänasest Äripäevast. Selleks osta päevapilet SIIT või telli paberleht SIIT.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Autokeskuse sisekliima peab toimima märkamatult. Mugav temperatuur, töökindel jahutus ja energiatõhus küttesüsteem mõjutavad iga päev nii klientide esmamuljet kui ka töötajate heaolu ning hoone kasutuskulusid. Kolm Eesti autokeskust kinnitavad, et erinevate tehniliste lahendustega on võimalik eesmärk saavutada – luua töökindel, nutikalt juhitav ja energiasäästlik sisekliima.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Saa teada 3 olulist nippi ning lisaks ports juhiseid ja nõuandeid
4
Tallinna linnahall käib ruumilahenduselt paljudest sündmuspaikadest kaarega üle
Viimased uudised
Saa teada 3 olulist nippi ning lisaks ports juhiseid ja nõuandeid
Konverentsid
Hetkel kuum
Hinnalangus ulatub ka müügituruni
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele