Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Soome eluasemete hinnad püsivad stabiilsed
Soomes on eluasemete hinnad püsivad suhteliselt stabiilsed ja vähemalt kuni 2012. aasta lõpuni samal tasemel, rääkis Soome Kinnisvaravahendajate Keskliidu tegevdirektor Jukka Malila kinnisvarakonverentsil „Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?“.
„Soomes on suhteliselt tugev majanduskasv, mis loob aluse ka kinnisvarasektorile,“ lausus Malila.
Malila sõnul on eluasemete hindade arengusuunad suhteliselt stabiilses faasis ning ilmsed märgid suurest ülehindamisest puuduvad. Võib ennustada, et hinnad ei kuku ega tõuse dramaatiliselt kuni 2012. aasta lõpuni, arvas ta.
Tänavu jääb tehingute arv Malila prognoosi kohaselt 2010. ja 2011. aasta tasemele, kuigi siiani on tehinguid olnud eelmise aastaga võrreldes umbes 10% vähem.
Malila sõnul on oht, et Soome praegused arengusuunad ei pruugi järgnevatel aastatel püsida. Seda juhul, kui majapidamised eeldavad intressimäärade pikka püsimist praegusel tasemel ning eluasemete hinnad tõusevad veel kaua viimase 15 aasta keskmise kiirusega.
Eluasemete finantseerimine on tema hinnangul suhteliselt hästi arenenud ning lisaks on kõik väljastatavad laenud muutuva intressimääraga. Sarnaselt USAle ja Kanadale on eluasemetel suhteliselt suur hinnaelastsus.
Erinevalt Soomest elavnesid Rootsis hiljuti arutelud kinnisvara võimaliku ülehindamise teemal. Kuigi eluasemeturu tõus Skandinaavias peatus 2008. aasta sügisel, tõusid hinnad sellele vaatamata 2009. ja 2010. aastal taas.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Tallinna keskseimasse piirkonda on müügile saabunud võimalustega objekt - Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) otsib omanikku kinnistule aadressil Liivalaia tänav 24, mis oli varasemalt kasutusel aastaid kohtuhoonena.
Enimloetud
1
2
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
4
2 olulist näitajat: graafikud kõnelevad 5 aasta trendide kohta selget keelt!
Viimased uudised
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Kaasatud vahendid kasutatakse peamiselt olemasolevate võlakirjade refinantseerimiseks Leedus ning käimasolevate ehitustööde jätkamiseks
Aga kuidas läheb järelturul? Uuri järele!
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Vaata, mis need sammud Sul kõik maksma lähevad. Selgust saab ka erinevate lepingute teemal
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele