Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Soome eluasemete hinnad püsivad stabiilsed
Soomes on eluasemete hinnad püsivad suhteliselt stabiilsed ja vähemalt kuni 2012. aasta lõpuni samal tasemel, rääkis Soome Kinnisvaravahendajate Keskliidu tegevdirektor Jukka Malila kinnisvarakonverentsil „Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?“.
„Soomes on suhteliselt tugev majanduskasv, mis loob aluse ka kinnisvarasektorile,“ lausus Malila.
Malila sõnul on eluasemete hindade arengusuunad suhteliselt stabiilses faasis ning ilmsed märgid suurest ülehindamisest puuduvad. Võib ennustada, et hinnad ei kuku ega tõuse dramaatiliselt kuni 2012. aasta lõpuni, arvas ta.
Tänavu jääb tehingute arv Malila prognoosi kohaselt 2010. ja 2011. aasta tasemele, kuigi siiani on tehinguid olnud eelmise aastaga võrreldes umbes 10% vähem.
Malila sõnul on oht, et Soome praegused arengusuunad ei pruugi järgnevatel aastatel püsida. Seda juhul, kui majapidamised eeldavad intressimäärade pikka püsimist praegusel tasemel ning eluasemete hinnad tõusevad veel kaua viimase 15 aasta keskmise kiirusega.
Eluasemete finantseerimine on tema hinnangul suhteliselt hästi arenenud ning lisaks on kõik väljastatavad laenud muutuva intressimääraga. Sarnaselt USAle ja Kanadale on eluasemetel suhteliselt suur hinnaelastsus.
Erinevalt Soomest elavnesid Rootsis hiljuti arutelud kinnisvara võimaliku ülehindamise teemal. Kuigi eluasemeturu tõus Skandinaavias peatus 2008. aasta sügisel, tõusid hinnad sellele vaatamata 2009. ja 2010. aastal taas.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kinnisvarastrateegia juhtimisagentuur WHAT IF tegi mõnevõrra ebahariliku sammu: ehitas tarkvara, mille üks eesmärke on vähendada tööd, mille eest ettevõttele endale seni maksti.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
“Vaatame äreva pilguga, mis sellest saagast saab.”
Viimased uudised
Üks kaasasutaja on nimeka kinnisvarafirma endine juht
Näitlikud arvutused osutavad, mida Sa võiksid endale lubada
Konverentsid
Hetkel kuum
Hepsori, Merko ja Citadele Lätit hõlmavad kommentaarid on paraku turuolukorda peegeldavad. Ent Lätifenomen on vaid rehkenduse üks pool
Hinnalangus ulatub ka müügituruni
Saa teada 3 olulist nippi ning lisaks ports juhiseid ja nõuandeid
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele