Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Soome eluasemete hinnad püsivad stabiilsed
Soomes on eluasemete hinnad püsivad suhteliselt stabiilsed ja vähemalt kuni 2012. aasta lõpuni samal tasemel, rääkis Soome Kinnisvaravahendajate Keskliidu tegevdirektor Jukka Malila kinnisvarakonverentsil „Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?“.
„Soomes on suhteliselt tugev majanduskasv, mis loob aluse ka kinnisvarasektorile,“ lausus Malila.
Malila sõnul on eluasemete hindade arengusuunad suhteliselt stabiilses faasis ning ilmsed märgid suurest ülehindamisest puuduvad. Võib ennustada, et hinnad ei kuku ega tõuse dramaatiliselt kuni 2012. aasta lõpuni, arvas ta.
Tänavu jääb tehingute arv Malila prognoosi kohaselt 2010. ja 2011. aasta tasemele, kuigi siiani on tehinguid olnud eelmise aastaga võrreldes umbes 10% vähem.
Malila sõnul on oht, et Soome praegused arengusuunad ei pruugi järgnevatel aastatel püsida. Seda juhul, kui majapidamised eeldavad intressimäärade pikka püsimist praegusel tasemel ning eluasemete hinnad tõusevad veel kaua viimase 15 aasta keskmise kiirusega.
Eluasemete finantseerimine on tema hinnangul suhteliselt hästi arenenud ning lisaks on kõik väljastatavad laenud muutuva intressimääraga. Sarnaselt USAle ja Kanadale on eluasemetel suhteliselt suur hinnaelastsus.
Erinevalt Soomest elavnesid Rootsis hiljuti arutelud kinnisvara võimaliku ülehindamise teemal. Kuigi eluasemeturu tõus Skandinaavias peatus 2008. aasta sügisel, tõusid hinnad sellele vaatamata 2009. ja 2010. aastal taas.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
2
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
3
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
4
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Viimased uudised
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Konverentsid
Hetkel kuum
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele