Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Soome eluasemete hinnad püsivad stabiilsed
Soomes on eluasemete hinnad püsivad suhteliselt stabiilsed ja vähemalt kuni 2012. aasta lõpuni samal tasemel, rääkis Soome Kinnisvaravahendajate Keskliidu tegevdirektor Jukka Malila kinnisvarakonverentsil „Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?“.
„Soomes on suhteliselt tugev majanduskasv, mis loob aluse ka kinnisvarasektorile,“ lausus Malila.
Malila sõnul on eluasemete hindade arengusuunad suhteliselt stabiilses faasis ning ilmsed märgid suurest ülehindamisest puuduvad. Võib ennustada, et hinnad ei kuku ega tõuse dramaatiliselt kuni 2012. aasta lõpuni, arvas ta.
Tänavu jääb tehingute arv Malila prognoosi kohaselt 2010. ja 2011. aasta tasemele, kuigi siiani on tehinguid olnud eelmise aastaga võrreldes umbes 10% vähem.
Malila sõnul on oht, et Soome praegused arengusuunad ei pruugi järgnevatel aastatel püsida. Seda juhul, kui majapidamised eeldavad intressimäärade pikka püsimist praegusel tasemel ning eluasemete hinnad tõusevad veel kaua viimase 15 aasta keskmise kiirusega.
Eluasemete finantseerimine on tema hinnangul suhteliselt hästi arenenud ning lisaks on kõik väljastatavad laenud muutuva intressimääraga. Sarnaselt USAle ja Kanadale on eluasemetel suhteliselt suur hinnaelastsus.
Erinevalt Soomest elavnesid Rootsis hiljuti arutelud kinnisvara võimaliku ülehindamise teemal. Kuigi eluasemeturu tõus Skandinaavias peatus 2008. aasta sügisel, tõusid hinnad sellele vaatamata 2009. ja 2010. aastal taas.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
Vaata, mis selgub analüütilisest võrdlusest - olukord on reljeefne
Viimased uudised
Tõenäoliselt on tegemist viimaste aastate suurima üksikobjekti jaekinnisvaratehinguga Balti riikides
Uuri, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata, mis selgub analüütilisest võrdlusest - olukord on reljeefne
Laekus 101 tööd. Uuri, mida esitas võitja ja mida esitasid teised võistlejad
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele