Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
East Capital ostis Tallinna piiril asuva logistikakeskuse
Äsja tegutsemist alustanud Balti kinnisvaraturule spetsialiseerunud East Capitali fond Baltic Property Fund II ostis 24 miljoni euro eest Tallinna piiril Tänassilma Tehnopargis asuva logistikakeskuse VGP Park Tallinn.
Vastselt valmis saanud logistikakeskuse hoonestusala maht on 40 000 ruutmeetrit ning varahaldusfirma andmeil ulatub üüritootlus üle 9 protsendi.
VGP Park Tallinn müüjaks oli Kesk- ja Ida-Euroopas logistika ning kergetööstuseks mõeldud kinnisvarapindasid arendav Belgia VGP kontsern. Kinnisvaraarendaja märgib siinse tütarfirma 2011. aasta aruandes, et Tallinna logistikakeskuse esimene laohoone sai valmis 2009. aastal ja teise laohoone valmimisajaks on määratud 2012. aasta teine kvartal.
VGP Park Tallinn sai möödunud aasta 1,50 miljoni eurose käibe juures 0,08 miljonit eurot kasumit. Eelmise aasta lõpuks ulatus logistikakeskuse varade maht 19,42 miljoni euroni.
„See on väga hea näide sellest, kuidas East Capital Real Estate kasutab ära Baltimaade kinnisvaraturu potentsiaali. Me ajame aktiivselt taga mitmeid uusi ülevõtmisi Tallinna, Vilniuse ja Riia piirkonnas,“ märkis East Capital Real Estate juht Biljana Pehrsson.
Varahaldusfirma avaldas, et ülevõetav logistikakeskus sobib väga hästi kinnisvarafondi portfelli – olemasolevad liisingulepingud on pikaajalised, mis garanteerivad stabiilse ja pikaajalise rahavoo. East Capital lisas, et Baltimaade majandused on pärast finantskriisi taastunud hästi.
Baltic Property Fund II loodi 2. mail ning tegemist oli fondi esimese investeeringuga. Esimeses kapitali kaasamise voorus investeerisid investorid (eesotsas börsifirma East Capital Explorer`iga) fondi 11 miljonit eurot. Lisaks on tulnud East Capitali kõrval partneriks Põhjamaades tegutsev ettevõtete rahastamise ja konsultatsiooniga tegelev firma Pangea Property Partner.
Fond on mõeldud institutsionaalsetele ja professionaalsetele investoritele. Fondi omakapitali mahuks on planeeritud 50 miljonit eurot ning investeerimisperioodi pikkuseks seitse aastat.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Tallinna südalinnas asuv ajalooline ja suure potentsiaaliga kinnistu aadressil Maneeži tn 2/4 on jõudnud turule ning Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) on otsimas sellele uut omanikku.
Enimloetud
1
4
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
5
6
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Viimased uudised
Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/kinnisvarainvestorid-piidlevad-latit-seal-on-uus-ajastu
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
2 olulist näitajat: graafikud kõnelevad 5 aasta trendide kohta selget keelt!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele