Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Roben: ehitushinnad jäävad samale joonele
Merko Ehitus Eesti ASi juhatuse esimees Tiit Roben tõdes neljapäevasel Äripäeva ja Eesti Ehitusettevõtjate Liidu (EEEL) koostöökonverentsil, et uute korterite hinnatase on tõenäoliselt tulevasel aastal sama mis tänavu.
Roben tõi välja, et Tallinna piirkonnas on turul umbes 1200 uut korterit ligi 90 arendusprojektis. Pakutavatest korteritest pooled on kesklinnas.
„Kesklinn on suhteliselt populaarseks muutunud,“ märkis Roben. Üheksa kuu keskmine hind uusarendustes on 1450 eurot ruutmeeter. „Kui võrrelda statistiliselt 2011. aasta üheksat kuud, siis on hinnad tõusnud 8 protsenti,“ ütles Roben.
Kuus müüakse Robeni sõnul turul keskmiselt 100-120 uut korterit, sellest 30-50 tehingut on olnud 2012. aastal kesklinnas. See tähendab, et kesklinnas on müüdud 30-40 protsenti uutest korteritest.
„See hinnanäitaja, et tõusnud on kaheksa protsenti, seda on natuke turul tunda. Kui 2010 ja 2011 tõusid põhiliselt ehitushinnad, siis nüüd see ehitushindade tõus on ka korterihinnad üles kergitanud,“ selgitas Roben.
„Mis ees ootab? Ehitushindade jätkuvat tõusu on raske ette ennustada. Nii nagu Eesti majanduskasvuks ennustatakse umbes null protsenti – umbes samasuguse nullijoone peal järgmisel aastal edasi läheme. Mina arvan, et korterite hinnatase jääb samale tasemele,“ tõdes Roben. Ta lisas. Et mõned säravad sähvatused võivad kuskil turule tekkida - kesklinnapiirkonnas on mõned väiksemad arendused, kus tundub, et inimeste huvi on nende projektide vastu suurem.
„Seal võivad kerkida ka hinnarekordid ja turu keskmist natuke mõjutada. Aga need on üksikud näited,“ sõnas Roben.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.
Enimloetud
1
2
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
4
2 olulist näitajat: graafikud kõnelevad 5 aasta trendide kohta selget keelt!
Viimased uudised
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Kaasatud vahendid kasutatakse peamiselt olemasolevate võlakirjade refinantseerimiseks Leedus ning käimasolevate ehitustööde jätkamiseks
Aga kuidas läheb järelturul? Uuri järele!
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Vaata, mis need sammud Sul kõik maksma lähevad. Selgust saab ka erinevate lepingute teemal
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele