Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Roben: ehitushinnad jäävad samale joonele
Merko Ehitus Eesti ASi juhatuse esimees Tiit Roben tõdes neljapäevasel Äripäeva ja Eesti Ehitusettevõtjate Liidu (EEEL) koostöökonverentsil, et uute korterite hinnatase on tõenäoliselt tulevasel aastal sama mis tänavu.
Roben tõi välja, et Tallinna piirkonnas on turul umbes 1200 uut korterit ligi 90 arendusprojektis. Pakutavatest korteritest pooled on kesklinnas.
„Kesklinn on suhteliselt populaarseks muutunud,“ märkis Roben. Üheksa kuu keskmine hind uusarendustes on 1450 eurot ruutmeeter. „Kui võrrelda statistiliselt 2011. aasta üheksat kuud, siis on hinnad tõusnud 8 protsenti,“ ütles Roben.
Kuus müüakse Robeni sõnul turul keskmiselt 100-120 uut korterit, sellest 30-50 tehingut on olnud 2012. aastal kesklinnas. See tähendab, et kesklinnas on müüdud 30-40 protsenti uutest korteritest.
„See hinnanäitaja, et tõusnud on kaheksa protsenti, seda on natuke turul tunda. Kui 2010 ja 2011 tõusid põhiliselt ehitushinnad, siis nüüd see ehitushindade tõus on ka korterihinnad üles kergitanud,“ selgitas Roben.
„Mis ees ootab? Ehitushindade jätkuvat tõusu on raske ette ennustada. Nii nagu Eesti majanduskasvuks ennustatakse umbes null protsenti – umbes samasuguse nullijoone peal järgmisel aastal edasi läheme. Mina arvan, et korterite hinnatase jääb samale tasemele,“ tõdes Roben. Ta lisas. Et mõned säravad sähvatused võivad kuskil turule tekkida - kesklinnapiirkonnas on mõned väiksemad arendused, kus tundub, et inimeste huvi on nende projektide vastu suurem.
„Seal võivad kerkida ka hinnarekordid ja turu keskmist natuke mõjutada. Aga need on üksikud näited,“ sõnas Roben.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Ülevaatlikust tabelist selguvad kõnekad pingeread. Lisaks vaata, kelle juurde töötajad läksid ja kelle juurest lahkusid
4
Ärilinnaku rekonstrueeritava M-hoone arhitektuurse lahenduse autorid on Kadarik Tüür Arhitektid ja Salto Arhitektid koostöös VÄLI Arhitektidega
Viimased uudised
Tegelikult on peale Poola Eesti investoritele veel teinegi võimalus
Konverentsid
Hetkel kuum
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
Ülevaatlikust tabelist selguvad kõnekad pingeread. Lisaks vaata, kelle juurde töötajad läksid ja kelle juurest lahkusid
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
Ärilinnaku rekonstrueeritava M-hoone arhitektuurse lahenduse autorid on Kadarik Tüür Arhitektid ja Salto Arhitektid koostöös VÄLI Arhitektidega
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele