• 04.03.14, 16:09
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Eestis valmis esimene sertifitseeritud elamu

Tallinnas valminud kortermaja on Eestis esimene ja Põhjamaades üks esimeste seas, kus kasutatakse nii maailma juhtivat hoonete kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse hindamise kvaliteedisertifikaati BREEAM kui ka Põhjamaade kvaliteedi- ja jätkusuutlikkuse standardit (NQS Eesti).
Viimane vastab Eesti kohalikele kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse nõuetele. Tänu sellele on kortermajal väiksemad ülalpidamiskulud, pikem eluiga, turvalisem ja tervislikum elukeskkond.
NQS Eesti on välja töötanud GBC ning ratifitseeritud GBC liikmete poolt. NQS Eesti vastab Eesti kohalikele spetsiifilistele kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse nõuetele, mis annab parema tagatise, et hooned on projekteeritud ja ehitatud väga kvaliteetselt. Seetõttu on hoonete ülapidamiskulud väiksemad ning elukeskkond turvalisem ja tervislikum. Standardis kasutatakse rahvusvahelisi parimaid praktikaid ja samuti ülemaailmselt tunnustatud kvaliteedistandardeid vastavalt BREEAM-ile.
Maailma juhtiva kvaliteedi- ja keskkonnamõju hindamise standardi BREEAM’i järgi on sertifitseerimisel üle miljoni hoone.

Artikkel jätkub pärast reklaami

“NQS Eesti ja BREEAM-i kasutamine tähendab, et Adamsoni tänaval asuv elamu on pikaajaliselt eksklusiivne ja vähekulukas koht elamiseks,” ütles Martin Parts, ehitusfirma Mitt & Perlebach’i projektijuht. “Silmaga ei pruugi olla erinevus näha, kuid sisemus on ehitatud täitma oma eesmärki,” lisas Parts.
“Eramu disain ja ehitus auditeeritakse ja sellele väljastatakse kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sertifikaat Oxford Sustainable Group’i poolt,” ütles Oxford Sustainable Group’i tegevjuht ning akrediteeritud audiitor-ekspert Hadley Barrett. “Ülemiste Keskus ja Adamsoni elamu näitavad, et ka Eestis hakatakse väärtustama kvaliteeti ning säästvat mõtteviisi. See ei ole üllatav, sest uuringud on tõestanud, et üle Euroopa on Breeam’i sertifitseeritud hoonetel kuni 21% kõrgemad rendihinnad ning kuni 18% kõrgemad müügihinnad. Eestis ei ole veel seda vahet näha, andke selleks paar aastat, kinnisvaraturul on see lühike aeg,” lisas Barrett.
Kinnisvarafirma LVM Tallinna juhatuse liige Indrek Peedo ütles, et tänapäeva ostjad nõuavad hoonetelt jätkusuutlikku kvaliteeti. „Kahjuks räägivad kõik, et just nende hoone on A energiaklassiga, säästlik, kvaliteetne või luksuslik, kuid enamasti on see lihtsalt jutt. Omades Breeam’i või NQS Eesti kolmanda osapoole poolt antud sertifikaati, saab ostja kinnituse, et ta ostab kvaliteetse toote, mitte jutumulli,” selgitas Peedo.
“Breeam ja NQS Eesti on mõlemad ranged ja peab kindel olema, et järgitud on kõiki detaile,” ütles ehitusfirma Mitt & Perlebach’i objektijuht Andres Ütt. “Sertifikaatide saamiseks tuleb täita mitmesuguseid lisanõudeid, mis annavad kindlama garantii, et hoone on disainitud, ehitatud ja testitud kindlalt töötama, vähendatud on vigu ning maksumust ja tulemuseks on hoone suurem väärtus,” lisas Ütt.
Eesti GBC (asutatud 2012. aastal) edendab energia ja kinnisvara planeerimise, projekteerimise ja ehituse kõrgeimat kvaliteeti. Liikmed hoolitsevad asjatundlikkuse ja professionaalsuse eest. Koos üritame edendada kvaliteeti ja jätkusuutlikkust Eesti turul.
GBC liikmete hulgas on näiteks, ehitus-ja kinnisvaraarendusettevõte NCC Ehitus AS, advokaadibüroo Sorainen, arendusettevõte Oxford Sustainable Group, keskkonnakorralduse konsultatsiooniettevõte Hendrikson & Ko, 3+1 arhitektid, TTÜ keskkonnatehnika instituut.
• BREAAM kvaliteedistandard on maailmas laialt kasutatav keskkonnamõju hindamise meetod.
• Põhjamaade kvaliteedi- ja jätkusuutlikkuse standard (NQS Eesti), mis vastab Eesti kohalikele kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse nõuetele.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 19.05.25, 15:00
Millerhawk vähendas hoone süsiniku jalajälge kolmandiku võrra – ilma lisakuluta
Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Arco Vara tipphindaja läks tööle konkurendi juurde
Uudised
  • 01.07.25, 17:02
Arco Vara tipphindaja läks tööle konkurendi juurde
Ärikvartali tööd valmivad etapiviisiliselt 2026. aasta alguseks ning täismahus suveks 2026 (Visuaal: HG Arhitektuur OÜ).
Uudised
  • 30.06.25, 13:45
EKE hakkab rajama Hipodroomile oma ärikvartalit
Ehitustöödega alustatakse kohe
Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets (Fotod: Raul Mee ja Andras Kralla).
Uudised
  • 26.06.25, 13:00
Omavalitsustel puudub linnaruumi arendamiseks visioon
Ader: linn ei peaks andma maad ära kopikate eest
Aadressil Saha tee 18 asub Maag Foodi peakontor (Foto: Maag Foods).
Uudised
  • 30.06.25, 10:20
Colliers ja What If aitavad toidutootjal luua Loo keskust
Uus võimalik muudatus ei tohiks mõjutada objektide kohapealset turvalisust. Hoone omanik või valdaja saab väga palju selleks ära teha, et tulekahjusid ennetada ja oma inimeste teadlikkust tõsta, kui signaal läheb päriselt tööle.
  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele