Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Halduskuludele on õige aeg mõelda hoonet kavandades
Done Haldus tegevjuht Janek Hintsov tõi kinnisvarauudised.ee konverentsil Säästlik hoone esile, et lisaks ülimalt energiatõhusa hoone ehitamisele saab omanik 50 aasta jooksul, mis hoone elutsükkel keskmiselt kestab, olulisel määral raha kokku hoida ka selle korrashoiukuludelt, ehk koristamiselt, prügiveolt, valveteenustelt ja üürnike ehk hoone kasutajate käitumist suunates, rääkis Hintsov, kelle ettevõte haldab üle Eesti ligi 80 ärihoonet.
“Halduse seisukohast on väga mõistlik hakata haldusküsimustega tegelema tegelema juba siis, kui hoone on alles paberil ehk seda hakatakse ehitama ja projekteerima. Vaja on üksipulgi selgeks mõelda, kuidas hoone hakkab toimima, kui ehitaja on töö lõpetanud ehk panna kokku halduskontseptsioon,” andis Hintsov nõu, selgitades, et tervikliku halduskontseptsiooni puudumine võib hiljem lisakulude näol kurjalt kätte maksta.
Hintsov tõi näite olukorrast, kus 3000 ruutmeetrise korrusepinnaga büroohoonesse tuleb igale korrusele soetada eraldi koristusmasin ja leida selle hoistamiseks ruumi, sest valitud liftimudel ei võimalda koristusmasinat korruste vahel transportida.
“On palju kulusid, mida annab ennetada ainult enne seda kui maja lõplikult valmis saab,” sõnas ta, soovitades haldusnõustaja kaasata arendusprotsessi võimalikult varakult, kuid kõige hiljem pool aastat enne üürnike sissekolimist.
Seotud lood
Ikka ja jälle kuuleme uudistest, kuidas mõni tundlikke isikuandmeid omav ettevõte satub küberrünnaku ohvriks. Tõsi, tihti ei olegi süüdi otseselt ettevõte ise, vaid hooletu on olnud hoopis mõni koostööpartner. Siiski tasub igal ettevõttel järele mõelda, kas neil on tehtud kõik selleks, et tagatud oleks vähemalt küberturvalisuse baastase. Sama tasub uurida ka koostööpartneritelt, rõhutab Telia küberturbeekspert Henri Vajak.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
3
Juhtivate ekspertide koostööfoorum leidis rea lahendusi
4
Riim ja nõukogu uus esimees kommenteerivad olukorda
5
Viimased uudised
“Lutheri kvartalit ostes oleks võinud targemini käituda“
Lisatud video kavandatavast teekoridorist
Varjendite teema on hell: see oli kõne all 8. oktoobril toimunud 4. Arhitektuuri ja arenduse konverentsil ning debatt toimus ka 2025. aasta veebruaris
4 väga lihtsat ja konkreetset küsimust
Konverentsid
Hetkel kuum
Enn Parel: Need summad ei ole väikesed
Juhtivate ekspertide koostööfoorum leidis rea lahendusi
Riim ja nõukogu uus esimees kommenteerivad olukorda
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele