Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Luksuskorterite turg ei ole põhjatu
„Kui me 2013 aastal, värskelt majandusraskustest taastuval turul alustasime samas kvartalis esimese Meerhofi maja ehitamist, läksime välja teadlikult kaalutud riskile. Tallinnasse polnud ammu ehitatud ühtegi tõeliselt eksklusiivset maja. Samas kui ostjaskond tundus täiesti olemas olevat. Kuna ka pangad olid nii riskantse projekti osas skeptilised, siis alustasime ehitust erainvestorite raha eest. Võetud risk siiski õigustas ennast igati ning ostjate huvi ületas kõik meie ootused. Esimese paari kuu jooksul müüsime ligi poole kogu maja korteritest ja Meerhofi Residentsi valmimiseks oli 80% korteritest müüdud,“ meenutab Ain Kivisaar.
Esimese Meerhofi arendamise käigus saadud kogemused julgustasid tema sõnul sarnase toote pakkumise jätkamist. „Rõõm on tõdeda, et ka uue Meerhofi müük on läinud sarnaselt esimese majaga. Tänaseks on maja merepoolne külg peaaegu täielikult välja müüdud ning lähiajal lansseerime ka Meerhof 2.0 B-torni müügi.“
Eelnevast ei saa siiski teha järeldust, nagu oleks Eestis luksuskorterite turg põhjatu. „Kliendid on väga valivad ning nõudlikud. Projekti edu ei taga paari üksiku detaili eeskujulik lahendamine, vaid kogu projekt peab olema esmaklassiline. Samas usun, et Tallinna suuruses linnas oleks ruumi sarnase kvaliteedi ja hinnatasemega projekti turule toomiseks iga paari aasta tagant.“
Seotud lood
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
Viimased uudised
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Ülemiste piirkonda ootab lähiaastatel kümnendi üks suurimaid investeerimistsükleid. Ainuüksi Ülemiste keskuse 130 000 ruutmeetrile lisandub veel 50 000 ruutmeetrit.
Konverentsid
Hetkel kuum
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele