Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Hinnang: Toompea loss maksab 70 miljonit
1Partner Kinnisvara elamispindade grupi juht Mihkel Oiderma andis eksperthinnangu kui palju maksaksid riigi esindushooned kui need müüki panna ning kalleimana on Toompea lossi rahaline väärtus 70 miljonit eurot.
Mihkel Oiderma sõnul uuritakse kinnisvarainimestelt tihti vähem või rohkem hüpoteetilisi küsimusi nagu mis võiks olla Riigikogu hoone turuhind. “Tõenäoliselt on tegemist kalleima riigihoonega, mille ligi 14 000 ruutmeetrit võiks kokku maksta 70 miljonit,” rääkis Oiderma.
“Kui riik peaks pankroti või mõnel muul põhjusel oma varad rahaks tegema, siis Stenbocki maja on küll vaid 2500 ruutmeetri suurune, kuid selle turuhind võiks jääda 25 miljoni euro juurde. Presidendilossi hind Kadriorus on samas suurusjärgus, 20 miljonit eurot,” ütles Oiderma.
“Riigi ja rahva jaoks on tegemist hindamatute sümbolitega, aga kui number juurde panna, siis need võiks olla alghinnad. Hinna määramisel on arvesse võetud piirkonna hinnastatistikat ning reaalsel pakkumisel võiksid hinnad isegi kuni 50 protsenti tõusta,” lisas OIderma.
Kinnisvaraeksperdi sõnul on Eesti kalleimad hooned suured kaubanduskeskused ja büroomajad. “Tõenäoliselt on kõrgeima turuhinnaga Viru keskus, millele järgnevad SEB pangahoone ja Rocca al Mare keskus.”
Hind kujuneb pakkumise käigus ja näiteks hiljuti poole miljoniga oksjonile pandud Narva Aleksandri kirik ostjat ei leia. “Maailmas on kirikutest ümberehitatud nii isikupäraseid eramuid, spordisaale kui kultuurikeskusi, aga Eestis sellist pretsedenti pole ning ostjat on väga keeruline leida.”
Seotud lood
Seekordses saates “Kõik ärikinnisvarast” räägime liftidest, kortermajade renoveerimisest ja sellest, kuidas parandada elukeskkonda tervete hoovide ja naabruskondade kaupa, mitte ainult ühe maja piires. Stuudios on Kone Balti riikide müügidirektor Peeter Leet ning Tallinna linna juures tegutseva SOFTacademy pilootprojekti juht Kadri Auväärt.
Enimloetud
1
2
4
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Viimased uudised
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
Hetkel kuum
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Olulisemad muudatused puudutavad just planeerimismenetlust
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Siin on Vilniuse tulevikuvisioon, millest on õppida ka Tallinnal
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele