Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Riik peaks lubama minikorterite ehitamist
Üürituru olukorra leevendamiseks peaks riik lubama ka 14-17 ruutmeetriste n-ö ühikatubade ehitamist, leidsid väikeinvestorid ETV otsesaates Vabariigi kodanikud.
Kinnisvarainvestot Peeter Pärtel nurises täna õhtul eetris olnud otsesaates, et 14-17 ruutmeetrised endised ühikatoad on turul tänagi olemas ja kõrges hinnas, kuid selliseid juurde ehitada ei lubata, kuna normid keelavad alla 33 ruutmeetriste korterite arendamist.
Pärteli sõnul maksab minikorter Tallinnas Lasnamäel 2000-2500 eurot ruutmeetri kohta. Selliseid kortereid üüritakse välja hinnaga 300-350 euroga kuus. “Selliste korterite järele on meeletult nõudlust,” täpsustas Pärtel ja avaldas nördimust, et uusarendustes on minikorterid keelatud.
Kinnisvarainvestor Joel Järvela juhtis tähelepanu sellele, et minikortereid otsivad elamiseks näiteks välismaalt Tallinna tööle saabunud tarkvaraspetsialistid. “Oman väikesi kortereid rohkem kui saab lugeda kahe käe sõrmedel, nende vakantsus on null, sõnas Järvela. “Ma võiksin tuua turule 200-250 väikest kortererit, kui neid lubataks luua.”
Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste tõdes, et normid võivad tõesti olla üürikorterite ehitusel takistuseks. “Varem on saanud väiksemaid kortereid ehitada. Nt Tarus on palju kööktubasid, mida kasutavad tudengid ja vanemad naisterahvad. Ma arvan, et arendajad oleks kindlasti nõus selliseid koretreid juurde tegema, kui lubataks,” rääkis ta lisades, et sellise kööktoa üür algab sõltuvalt eluaseme seisukorrast 100 eurost.
Tallinna abilinnapea Eha Võrk oponeeris minikorterite ehitusele parkimisnormidega. Pärteli ja Järvela kinnitusel ei ole väikeste korterite üürnikel autot.
“Alguses öeldakse küll, et autot ei ole, aga pärast tuleb välja, et on küll ja autod pargitakse kuhugi muru peale või mujale,” ütles Võrk.
Tallinna parkimisnormid kohustavad ühiselamu tüüpi hoonete rekonstrueerimisel tagama parkimiskoha igale korterile.
Seotud lood
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
1
Kuni 8-kordne ajavahe! 10-aastane korter läheb kaubaks 3-6 kuuga, uuega läheb selleks aega 1-2 aastat
4
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele