20. detsember 2016

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

„Lõõtsa tn 12 kerkiv uus büroohoone on meie järgmise paari aasta mahukaim kinnisvaraprojekt, millega tekib linnakusse juurde ca 10 000 m² uut büroopinda,“ kommenteeris Technopolis Ülemiste ASi juhatuse esimees Gert Jostov ettevõtte teadet.

„Nõudlus kaasaegsete büroopindade järgi Tallinnas on suur, eelis on just uutel energiasäästlikel hoonetel,“ märkis Gert Jostov. „Uue büroohoone ühe sihtgrupina näemegi ettevõtteid, mis täna asuvad vanemal ja vähem efektiivsel pinnal. Uude energiasäästlikkusse hoonesse kolides on võimalik hoida oma igapäevane kulubaas samal tasemel või seda isegi vähendada, sest nii energia- kui hoolduskulud on seal madalamad. Samas on ruumid värsked ja vastavad kaasaja nõudmistele. Ülemiste City kasuks räägivad ka asukoht ja liikumismugavus – uue büroohoone kõrvale kerkiv parkimismaja on töökoha valikul kindlasti suureks plussiks, samuti uus trammiteelõik, mis tulevast aastast hakkab Ülemiste Cityt ühendama kesklinna ja lennujaamaga.“

Swedbank ASi kinnisvara osakonna juhi Ero Viigi sõnul on suurte kinnisvaraprojektide korral laenukapitali kaasamine üldlevinud praktika, mis pikas perspektiivis võimaldab ettevõtte vara väärtust tõsta. „Möödunud aastal valmis Ülemiste Citys meie laenu toel juba üks selline büroohoone, mis pälvis keskkonnasäästliku ehituse eest kõrgeima LEED Gold sertifikaadi. Seda märki taotletakse ka uuele hoonele. Keskkonnasõbralikkus on ehituses suur tulevikutrend ja oleme hea meelega partneriks sellise keskkonna loomisel,“ märkis Viik.

Uue 13-korruselise büroohoonega paralleelselt valmib aadressil Lõõtsa tn 11 parkimismaja, kus on 12 000 m² pinda ja jagub kohti ca 450  autole. Mõlemad hooned valmivad 2018. aasta esimeses pooles. Ehitusleping on sõlmitud ettevõttega Nordecon Betoon (loe Ehitusuudiste veebilehel ilmunud uudist siit).