Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kasiinosaar ootab arvustamist
Tallinna linnavalitsuses ja Põhja-Tallinna valitsuses saab 19. detsembrini tutvuda Paljassaare tehissaarte detailplaneeringuga ning seda motiveeritult kritiseerida.
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul võib skandaalse poliitiku ja koolipapa Märts Sultsi kunagisest jaburast valimisideest tõesti kerkida geniaalne kinnisvaraprojekt. Kopli liinide ja Paljassaare mereäärse piirkonna arendamine nin väljaehitamine võtab samas aega aastakümneid.
Abilinnapea Andrei Novikovi hinnangul sobituvad tehissaared kaasaegseks elu- ja ärikeskkonnaks muudetava Paljassaare sadamaalaga hästi.
Tasub tähele panna, et teine suuremahuline Paljassaare detailplaneering, mis hõlmab mitme eraomaniku käes olevaid sadamakinnistuid, on kinnisvaraarendaja Bolton Realestate eestvõttel menetluses juba alates 2009. aastast ja vahepeal ei toimunud seal mitte mingeid arenguid. Tänavu hakkasid asjad aga taas liikuma ning planeering jõudis augustis teede ja tehnovõrkude lepingu sõlmimise faasi.
Tänavu oktoobris vastu võetud tehissaarte detailplaneering võimaldab rajada Põhja-Tallinnas detailplaneeritud 27,98 ha suurusele maa-ja veealale kolm omavahel ühendatud tehissaart, kuhu on kavandatud üks kuni 9-korruseline maa-aluse korrusega ärihoone, üks kuni 4-korruseline maa-aluse korrusega ärihoone ja üks 1-korruseline ärihoone. Lisaks on kavandatud ka jahisadam ning rannapark koos kõrghaljastuse ja rannaga ning linnusaar.
Seotud lood
Lõviosa ehitusprojekti eelarvest ja kvaliteedist pannakse paika lähteülesannet koostades. Kui ehitaja sel hetkel koos tellija ja projekteerijatega laua taga ei istu, võib lõpphind kujuneda valusaks üllatuseks. Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS partnerlussuhete- ja müügijuht Kristjan Mardna räägib, kuidas ehitaja varajane kaasamine aitab vältida lisakulusid ja tagab, et unistused püsiksid kooskõlas reaalse eelarvega.
Enimloetud
4
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
6
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Viimased uudised
Suure tõenäosusega saab olukord kinnisvaraturul olema suhteliselt soodne ka 2026. aastal
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada
Konverentsid
Hetkel kuum
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele