• 20.11.18, 16:08
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Ühistöötamine on paindlik ja trendikas

Nagu paljud asjad siin maailmas, sai Workland alguse vajadusest. “Traditsioonilise kontori idee on muutumas. Ühelt poolt tahab uus põlvkond stiilset ja lahedat keskkonda, teiselt poolt ei soovita end pikaks ajaks siduda ühe kindla pinnaga, rääkis Worklandi asutaja Indrek Hääl Äripäeva kinnisvarakonverentsil Workplace hapiness: õnnelike töökohtade kujundamise kunst.
Indrek Hääl
  • Indrek Hääl
  • Foto: Raul Mee
Workland on 2016. aastal asutatud jagamismajanduse põhimõttel tegutsev täisteenusbüroo, mille ellukutsuja Indrek Hääl tegutseb kinnisvaravaldkonnas juba 19 aastat, suur osa sellest ajast on ta tegelenud kinnisvara-ja ärihoonete investeeringutega ning arendustega, seda ka üürileandja poole pealt. "Üüriläbirääkimiste kogemusest tean, et paljud üürileandjad ei taha väikeste üüripindade ja üürnike ning alustavate ettevõtetega tegeleda. Kõik ootavad oma pinnale suuri ettevõtteid, kes rendivad suures mahus ruume ja sõlmivad pikaajalisi üürilepinguid,” selgitab Hääl Worklandi idee tagamaid. Lisaks on tööturule sisenenud noored, kelle jaoks väga olulised hea asukohaga stiilne tööpaik, kuid pikaks ajaks ühe ja sama kontoriruumiga ennast siduda ei taheta.
Workland on hetkel esindatud kolmes Baltikumi pealinnas. Tallinnas asub neist kaks - Hobujaama ja Vabaduse keskus. “Hobujaama keskus on korporatiivne A-klassi kvaliteediga täisteenusbüroo,” tutvustab Hääl. “Kohapeal on kõik ettevalmistatud ja välja ehtitatud. Inimene tuleb oma arvutiga, tema jaoks on olemas kabinet, töölaud, sekretäri teenus, kiire internet ja kohv, mis kõik fikseertud kuutasu sees. Ettevõtja ise otsutab kui kauaks tal pinda vaja on, vastavalt vajadusele saab ruumi muuta.”
Worklandil on 5 keskuse peale üle 600 kliendi ja esindatud on väga paljud erinevad valdkonnad. “Meie üürnikud ei ole ainult vabakutselised ja loovinimesed, on ka korporatsioone ja suurettevõtteid,” kinnitab Hääl.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Privaatsust peab olema
Iga kolmas operaatorettevõte tegutseb enam kui ühes asukohas, keskmiselt on ühel operaatoril kuus keskust. “Järjest rohkem vaadatakse, et efektiivsem on omada rohkem asukohti ja efektiivsus tekib massiga. Iga asukohaga oleme hakanud järjest tõhusamalt ruumipinda planeerima. Kui esimene keskus oli 15m2 üks töökoht, siis täna on töökoha keskmine suurus 9m2. Tegeleme pidevalt sellega, kuidas äri paremini planeerida ja muuta,” kinnitab Hääl, kelle sõnul kogupindade suurus kasvab - viimase 3 aasta jooksul on keskmine ühistöötamiskeskuse suurus tõusnud 450m² pealt 1440m² peale.
Samal ajal ei tähenda selline suur keskus, et omaette kohta ja ruumi keskendumiseks polegi. Privaatkontorite osakaal ühistöötamiskeskustes aina suureneb.
“Coworking oli algselt ja on osalt siiani avatud suur ühitöötamiskontor. Aga Workland näeb, et ilma privaatkontorite osata ei saa. Inimene tahab tunda, et ta on süsteemis sees ja saab soovi korral teiste liikmetega suhelda, aga töötegemiseks vajab ta eraldatust. See ei tähenda, et kabinet on kinnine ja suletud,” räägib Indrek Hääl.
Reeglid on paigas
Tingimustes, kus kontor pole inimese aastatepikkune tööpaik, võib tulla ette lohakat suhtumist. “Kui on tegemist erinevate valdkondade, rahvuste, erinevate vanusegruppidega, peavad olema reeglid paigas ja neid tuleb kogu aeg üle korrata,” tõendab Hääl.
“Inimese loomuses on ühisesse asja lõdvemalt suhtuda, näiteks arvatakse, et ühiskeskuses ei pea enda järel kohvitassi koristama. Järjepidevalt peame meelde tuletama, et tegemist on ühiselt kasutatava alaga. Aga kui reeglid on paigas, pakub töötamine kõigile naudingut.”

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!
Riigil on plaan kaotada väga paljudelt objektidelt automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi (ATS) tulekahjuteate Häirekeskusesse edastamine. Automaatsest tulekahjuteatest loobumine puudutab teiste objektide hulgas büroo- ja tööstushooneid, kaubanduskeskuseid ning haridus- ja lasteasutusi. Kas enam kui tuhat hoone omanikku peaks nüüd muretsema, et tulekahju korral jääb abi tulemata?

Enimloetud

1
  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!
2
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
3
  • ST
Sisuturundus
  • 25.06.25, 10:39
4 sisekujundusnippi poeomanikele: hästi kujundatud pood tagab parema ostuelamuse
4
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
5
Uudised
  • 26.06.25, 09:33
Kahes kuurortlinnas käib üüriturg maha, ühes tõuseb
6
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Nõustamisbüroo Colliers partner Margus Tinno analüüsib büroohoonete ja ärilinnakute väljavaateid.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
Lahendused büroohoonete saatusele pakub elu ise
Vaata, mis on pikaajalise edu peamised võtmetegurid ja millal tuleb hakata büroohooneid lammutama.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.
Uudised
  • 25.06.25, 10:13
Konkreetne märk, et korteriturg on juba taastumisfaasis
Marienholmi I etapi avamine.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Noobel GALERII: Scandium sai Marienholmi I etapi valmis
Vaata, mis seal toimus ja kes kõik seal kohal olid!
Summus Capital OÜ juhatuse liige Aavo Koppel
Uudised
  • 25.06.25, 11:24
Baltikumi jaeinvestorid märkisid Summus Capitali võlakirju 25,7 miljoni euro väärtuses
LHV Panga võlakirjaturu juht Silver Kalmus: Summus Capitali võlakirjaemissiooni võib pidada suureks eduks – tegemist on selle aasta suurima Baltikumi avaliku võlakirjapakkumisega kinnisvarasektoris.
20 aastat tegutsenud Maket Kinnisvara OÜ on loonud ajaga tugeva usalduse nii eraklientide kui äripartnerite vahel. Avariiteenust pakutakse klientidele ööpäevaringselt telefonil 660 1130.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.06.25, 11:17
Professionaalne kinnisvarahooldus ja avariiteenus lasevad keskenduda sellele, mis on päriselt oluline

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele