Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kuula: Luksuskorterite üüriturg – nõudlus suur, pakkumist vähe
Iga kõrgema hinnaklassi üüripind pole veel luksuskorter, toonitas Äripäeva Uus Maa kinnisvarasaates elamispindade tegevjuht Kristi Djomin. „Turul leidub üle 1000nde eurose kuuhinnaga üürikortereid, mis tegelikult tavalised kolmetoalised,“ kinnitas ta. Luksusüürikorteri puhul on oluline esmalt kindlasti asukoht, seda tüüpi üüripinnad asuvad Tallinna kesklinnas ja vanalinnas, ka Kadriorus ning Kalamaja alguses.“
Kliendid eelistavad uusi maju, kuid kindlasti sobib ka väärikas vanem maja, mille korter tipptasemel renoveeritud, sinna alla käib ka trepikoda. „Investorile soovituseks – kui Sul on korteris elanud näiteks 5 aastat üüriline, tasub enne uue inimese tulekut teha kiire värskendus ja vahetada vajaduse mööbel,“ soovitas Djomin.
Luksuskorterite puhul eeldavad üürnikud sageli täislahendust, see tähendab, et olemas on ka voodipesu ja käterätikud ning lauanõud.
Tüüpiline üürnik tuleb paariks aastaks, üürileandjad on Djomini sõnul huvitatud pikaajalistest lepingutest. „Kliendid on tavaliselt välismaalased, kes tulevad tööle meie IT-ettevõtetesse, startupperid, saatkondade töötajad. On ka kohalikku huvi, need on väga heal järjel pered, kes näiteks müünud maja ja veel pole uude kohta edasi kolinud,“ räägib Djomin. Sellisel juhul otsitakse senisele elupinnale lähedane kogemus.
Kuidas investorid endale üürilisi valivad ja kui palju maksab üks hetkel pakutavatest kalleimatest luksuskorteriteks, kuula juba Äripäeva raadio Uus Maa kinnisvarasaatest.
Saadet juhtis Aivar Hundimägi
Saadet toetab Uus Maa Kinnisvarabüroo
Seotud lood
Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.
Enimloetud
1
4
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
6
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Viimased uudised
Vaata, kus on suurimad ohukohad nii müüja kui ka ostja jaoks.
2 olulist näitajat: graafikud kõnelevad 5 aasta trendide kohta selget keelt!
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
Vaata, mis need sammud Sul kõik maksma lähevad. Selgust saab ka erinevate lepingute teemal
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele