• 23.11.18, 19:10
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kinnisvarakorrashoidjad: suurim mure on tööjõupuudus

Kinnisvarakorrashoidjatel on raskusi töötajate leidmisega, puudu on nii halduritest kui tehnilistest töötajatest ja koristajatest, tõdes Eesti Kinnisvara Korrashoiu Liit oma sügisfoorumil.
Kinnisvarakorrashoidjad: suurim mure on tööjõupuudus
  • Foto: Pixabay
Liidu juhatuse esimees, CityHaldus OÜ haldus- ja hooldusjuht Heikki Lind kinnitas foorumil peetud debatil, et probleemiks on nii töötajate leidmine kui nende hoidmine. „Kui haldurite puhul polegi olukord keeruline, sest sellesse ametisse annab välja õpetada ka teiste elualade inimesi ja kõrgkoolidest tuleb pidevalt lisa, siis hoopis hull on olukord tehnohoolduse valdkonnas, kus töötajaskond vananeb ja kutsekoolidest ning ehitussektorist värsket verd vajalikul hulgal peale ei tule.“
Pindi Kinnisvarahalduse juhatuse liige Elari Udam rääkis, et teravaks probleemiks on ka koristajate leidmine. „Tegemist on valdkonnaga, kus ajalooliselt väiksed palgad ja kliendid pole nõus koristusteenuse eest rohkem maksma, mistõttu on meil raskused just pikaajaliste lepingutega, kuidas jätkusuutlikku teenust pakkuda. “ Need on väljakutsed, kus ettevõtajd otsivad lahendusi ja on ka alati neid leidnud. Peatähelepanu tuleb täna eelkõige pöörata veelgi efektiivsemale töökorraldusele, et suuta palgatõusuga sammu pidada. Vajalik on ka klientide mõistev suhtumine koostöös teenuse arendamisse, kinnitasid debatis osalejad.
Udami sõnul on kinnisvarakorrashoidu jõudnud võõrtöölised. „Meil endalgi on kogemus poolakate ja ukrainlastega ja kui inimesed on tulnud siia legaalselt, teevad oma tööd hästi, ei näe ma selles probleemi.“
Kinnisvarahaldajate leidmine on mõnevõrra lihtsam, kuid probleemiks on tööjõu liikumine. „Olen viimaste aastate jooksul õpetanud välja 4 haldurit, kes tänaseks lahkunud kõik riigisektorisse, kus palk kõrgem, seega oluliseks teemaks on valdkonna ettevõtjate konkurentsivõime tõstmine tööjõuturul“ rääkis Heikki Lind. Tema sõnul järelkasvu Tallinna Tehnikakõrgkoolist tuleb, kuid palju jõuab lõpuks kinnisvarahooldusega tegelevatesse firmadesse tööle, on iseküsimus. Pealegi ohustab haldureid läbipõlemine, sest tegemist on nõudliku ametiga ja pole ka ühest reeglit, kui suur peaks halduri koormus olema ja kuidas seda normeerida. „See teema on Kinnisvara Korrashoidjate Liidus aktuaalne,“ ütles Lind.
„Hea halduri kriteeriumid on tänapäeval kõrged,“ lisas Elari Udam. „Ta peab olema tehnilise taibuga, majandus- ja õigusvaldkonna teadmistega, rääkima lisaks eesti keelele ka vene ja inglise keelt, olema hea suhtleja ja IT spetsialist. Noorema põlvkonna inimestel on vilets vene keele oskus, aga elamuturul siiski ilma selleta hakkama ei saa.“

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 09.05.25, 13:27
Kas tead, mis on sinu kinnisvara väärtus tegelikult?
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 30.04.25, 06:45
Elukondlik üüriturg on kännu taga kinni - nuta või naera
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
Uudised
  • 07.05.25, 06:30
4 eksperti: uusarendustes nõutakse enim just neid eluasemeid
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
3
Uudised
  • 07.05.25, 08:00
GALERII: Scandiumi Marienholm võtab kuju
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
4
Uudised
  • 06.05.25, 13:15
Tamla: 5000 eurot ruutmeetri eest on liiga palju
Saa teada, miks on ärikinnisvaras ostjatel nüüd eriti hea aeg
5
Uudised
  • 08.05.25, 13:15
Eesti üks rikkamaid naisi rajab Rakvere linna piirile ärirajooni
6
Uudised
  • 06.05.25, 06:45
Selgus aprilli uute kodude müüjate esikolmik

Viimased uudised

  • ST
Sisuturundus
  • 09.05.25, 13:27
Kas tead, mis on sinu kinnisvara väärtus tegelikult?
Uudised
  • 09.05.25, 12:18
Kinnisvara korrashoiu juhtide küsitlus: jalad põhjas!
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Uudised
  • 09.05.25, 10:44
LHV pensionifonid pidas Marati maja sarikapidu
Vaata galeriid!
Uudised
  • 09.05.25, 10:18
Tallinn pani Hiiu ajaloolise koolimaja juurdeehitusele nurgakivi
Uudised
  • 09.05.25, 10:02
Ida-Virumaa 36-miljoniline spaahotell sai sarikate alla
GALERII: vaata, mis kõik sinna tuleb
Uudised
  • 09.05.25, 09:45
Kinnisvaraarendaja sai pankrotivaidlusest välja tagurdamiseks aega juurde
Uudised
  • 09.05.25, 08:45
Tarbijakindlus kinnisvaratehinguid teha on jätkuvalt nõrk
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Uudised
  • 09.05.25, 06:45
Elukondlik üüriäri on vaid visionääridele ja vapratele
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal

Hetkel kuum

Arendamine on pikk ja vaevarikas töö.
Uudised
  • 07.05.25, 06:30
4 eksperti: uusarendustes nõutakse enim just neid eluasemeid
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing osutab üürituru kurvale vastuolule.
Suur lugu
  • 30.04.25, 06:45
Elukondlik üüriturg on kännu taga kinni - nuta või naera
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik tegi tõsised liigutused.
Suur lugu
  • 23.04.25, 14:31
Kinnisvaraarendaja vaatab peeglisse - pilt on karm
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tallinna linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets.
Saated
  • 01.05.25, 13:00
Planeeringu menetlemisel jätab omavalitsus seaduse täitmata
Sinna idapoole valglinnastub Tallinn nüüd aina enam.
Uudised
  • 02.05.25, 11:45
Tallinn valgub laiali idasuunas
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Esimesed mereäärsed korterid valmisid nüüd kevadel.
Uudised
  • 07.05.25, 08:00
GALERII: Scandiumi Marienholm võtab kuju
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Selgus aprilli uute kodude müüjate esikolmik
Uudised
  • 06.05.25, 06:45
Selgus aprilli uute kodude müüjate esikolmik
Olukorda, kus elektrijuhtmed ligunevad vees, ei tohiks tekkida mitte kunagi mitte üheski hoones.
  • ST
Sisuturundus
  • 09.05.25, 13:27
Kas tead, mis on sinu kinnisvara väärtus tegelikult?

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele