Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvarakorrashoidjad: suurim mure on tööjõupuudus
Kinnisvarakorrashoidjatel on raskusi töötajate leidmisega, puudu on nii halduritest kui tehnilistest töötajatest ja koristajatest, tõdes Eesti Kinnisvara Korrashoiu Liit oma sügisfoorumil.
Liidu juhatuse esimees, CityHaldus OÜ haldus- ja hooldusjuht Heikki Lind kinnitas foorumil peetud debatil, et probleemiks on nii töötajate leidmine kui nende hoidmine. „Kui haldurite puhul polegi olukord keeruline, sest sellesse ametisse annab välja õpetada ka teiste elualade inimesi ja kõrgkoolidest tuleb pidevalt lisa, siis hoopis hull on olukord tehnohoolduse valdkonnas, kus töötajaskond vananeb ja kutsekoolidest ning ehitussektorist värsket verd vajalikul hulgal peale ei tule.“
Pindi Kinnisvarahalduse juhatuse liige Elari Udam rääkis, et teravaks probleemiks on ka koristajate leidmine. „Tegemist on valdkonnaga, kus ajalooliselt väiksed palgad ja kliendid pole nõus koristusteenuse eest rohkem maksma, mistõttu on meil raskused just pikaajaliste lepingutega, kuidas jätkusuutlikku teenust pakkuda. “ Need on väljakutsed, kus ettevõtajd otsivad lahendusi ja on ka alati neid leidnud. Peatähelepanu tuleb täna eelkõige pöörata veelgi efektiivsemale töökorraldusele, et suuta palgatõusuga sammu pidada. Vajalik on ka klientide mõistev suhtumine koostöös teenuse arendamisse, kinnitasid debatis osalejad.
Udami sõnul on kinnisvarakorrashoidu jõudnud võõrtöölised. „Meil endalgi on kogemus poolakate ja ukrainlastega ja kui inimesed on tulnud siia legaalselt, teevad oma tööd hästi, ei näe ma selles probleemi.“
Kinnisvarahaldajate leidmine on mõnevõrra lihtsam, kuid probleemiks on tööjõu liikumine. „Olen viimaste aastate jooksul õpetanud välja 4 haldurit, kes tänaseks lahkunud kõik riigisektorisse, kus palk kõrgem, seega oluliseks teemaks on valdkonna ettevõtjate konkurentsivõime tõstmine tööjõuturul“ rääkis Heikki Lind. Tema sõnul järelkasvu Tallinna Tehnikakõrgkoolist tuleb, kuid palju jõuab lõpuks kinnisvarahooldusega tegelevatesse firmadesse tööle, on iseküsimus. Pealegi ohustab haldureid läbipõlemine, sest tegemist on nõudliku ametiga ja pole ka ühest reeglit, kui suur peaks halduri koormus olema ja kuidas seda normeerida. „See teema on Kinnisvara Korrashoidjate Liidus aktuaalne,“ ütles Lind.
„Hea halduri kriteeriumid on tänapäeval kõrged,“ lisas Elari Udam. „Ta peab olema tehnilise taibuga, majandus- ja õigusvaldkonna teadmistega, rääkima lisaks eesti keelele ka vene ja inglise keelt, olema hea suhtleja ja IT spetsialist. Noorema põlvkonna inimestel on vilets vene keele oskus, aga elamuturul siiski ilma selleta hakkama ei saa.“
Seotud lood
Kinnisvarastrateegia juhtimisagentuur WHAT IF tegi mõnevõrra ebahariliku sammu: ehitas tarkvara, mille üks eesmärke on vähendada tööd, mille eest ettevõttele endale seni maksti.
Hetkel kuum
Enimloetud
Viimased uudised
Laekus 101 tööd. Uuri, mida esitas võitja ja mida esitasid teised võistlejad
Võtad selleks laenu? Vaata, millised kulud Sulle siis lisanduvad
Konverentsid
Hetkel kuum
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
Üks kaasasutaja on nimeka kinnisvarafirma endine juht
“Vaatame äreva pilguga, mis sellest saagast saab.”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele