Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ehitusettevõte on üha enam ka kinnisvaraarendaja
Äripäeva ehituskonverentsil 2018 tõdeti, et karmis konkurentsis tuleb ehitusettevõtetel ellujäämiseks olla ise ka arendaja rollis. „Mina pole suutnud välja mõelda, kuidas suudaks Eestis üks ehitusettevõte ilma kinnisvaraarenduseta jätkusuutlikult tegutseda,“ ütles konverentsi debatil Oma Ehituse juhatuse liige, ehitusdirektor Tarmo Pohlak.
Tarmo Pohlak ütles ehitusettevõtjate paneelis sektori hiilgava kasvu aastat kommenteerides, et kõik pole kuld, mis hiilgab. „Minu praktika näitab, et peatöövõtja on praegusel ajal üsna mitme kivi vahel. Ühest küljest sisendi hinnad tõusevad, teisest küljest suruvad tellijad ja tihe konkurents peatöövõtu hindasid alla,“ rääkis Pohlak lisades, et mõneti on olukord lausa arusaamatu – hoolimata sellest, et ehitusmahud on drastiliselt tõusnud, püsib konkurents peatöövõtjate vahel üliterav. Nii-öelda majast välja ehitada on ülimalt keeruline ja riskantne ning seega pole kinnisvaraarenduseta ehitusettevõtjal tema hinnangul võimalik jätkusuutlikult tegutseda.
Sama teemat puudutas konverentsil Äripäeva Ehitusettevõtete TOP-i võitja SA.MET AS juhatuse esimees Janus Metsa, kelle sõnul on nende ettevõttel tänaseks ehitustegevuse kõrval oma kinnisvaraprojektid. „Kindlasti aitasid 2017. aasta edule kaasa meie esimese kinnisvaraprojekti ajastus ja realiseerumine, mida valmistasime ette mitu aastat ja mis jõudis tulemusteni eelmisel aastal. Kinnisvarategevuses olime õigel ajal õiges kohas ja suutsime täita turuniši Pärnus, kus oli selge defitsiit. Seda näitab kasvõi asjaolu, et kõik meie arenduse 59 korterit müüdi ära enne kortermaja valmimist.“
Seotud lood
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.
Enimloetud
1
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
3
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
4
Saa teada, miks on ärikinnisvaras ostjatel nüüd eriti hea aeg
Viimased uudised
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele