Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ehitusettevõte on üha enam ka kinnisvaraarendaja
Äripäeva ehituskonverentsil 2018 tõdeti, et karmis konkurentsis tuleb ehitusettevõtetel ellujäämiseks olla ise ka arendaja rollis. „Mina pole suutnud välja mõelda, kuidas suudaks Eestis üks ehitusettevõte ilma kinnisvaraarenduseta jätkusuutlikult tegutseda,“ ütles konverentsi debatil Oma Ehituse juhatuse liige, ehitusdirektor Tarmo Pohlak.
Tarmo Pohlak ütles ehitusettevõtjate paneelis sektori hiilgava kasvu aastat kommenteerides, et kõik pole kuld, mis hiilgab. „Minu praktika näitab, et peatöövõtja on praegusel ajal üsna mitme kivi vahel. Ühest küljest sisendi hinnad tõusevad, teisest küljest suruvad tellijad ja tihe konkurents peatöövõtu hindasid alla,“ rääkis Pohlak lisades, et mõneti on olukord lausa arusaamatu – hoolimata sellest, et ehitusmahud on drastiliselt tõusnud, püsib konkurents peatöövõtjate vahel üliterav. Nii-öelda majast välja ehitada on ülimalt keeruline ja riskantne ning seega pole kinnisvaraarenduseta ehitusettevõtjal tema hinnangul võimalik jätkusuutlikult tegutseda.
Sama teemat puudutas konverentsil Äripäeva Ehitusettevõtete TOP-i võitja SA.MET AS juhatuse esimees Janus Metsa, kelle sõnul on nende ettevõttel tänaseks ehitustegevuse kõrval oma kinnisvaraprojektid. „Kindlasti aitasid 2017. aasta edule kaasa meie esimese kinnisvaraprojekti ajastus ja realiseerumine, mida valmistasime ette mitu aastat ja mis jõudis tulemusteni eelmisel aastal. Kinnisvarategevuses olime õigel ajal õiges kohas ja suutsime täita turuniši Pärnus, kus oli selge defitsiit. Seda näitab kasvõi asjaolu, et kõik meie arenduse 59 korterit müüdi ära enne kortermaja valmimist.“
Seotud lood
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.
Enimloetud
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata, mida büroode vakantsuse kasv toob kaasa omakorda
Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele