City24: uute kodude buum kandub Haaberstisse

Hea elukeskkond ja soodsad hinnad tõmbavad Tallinna kinnisvarabuumi keset üha rohkem Haabersti uusasumitesse, näitab City24 uusarenduste analüüs.

"Iga neljas Haaberstis müüdud korter on kas päris uus või kuni paari aasta vanune," rõhutas City24 tegevjuht Karin Noppel-Kokerov uusarenduste portaali avamisel. "Ostjate nõudmised kodu ümbritsevale elukeskkonnale kasvavad iga aastaga, inimesed hakkavad mõistma et korterit ümbritsev linnaruum on osa kodust."

Inimesi, kes hindaks kõrgelt akna all asuvat suurt asfalteeritud parkimisplatsi ja kõrval asuvat magistraali, jääb Noppel-Kokerovi hinnangul üha vähemaks. "Tänane koduostja peab palju olulisemaks, et kodu oleks kvaliteetne ning seda ümbritseks turvaline ja meeldiv linnaruum koos vähese liiklusmüra ja värske õhuga," märkis ta. "Haabersti uusasumid pakuvad seda koos Tallinna peaaegu kõige soodsamate hindadega."

Haabersti uute korterite keskmiselt 1750-eurone ruutmeetrihind jäi Tallinna uute korterite keskmiselt 2025-eurosele ruutmeetrihinnale märgatavalt alla. Uute korterite ruutmeetrihind ületab keskmist hinda Haaberstis vaid 5 protsenti, samas kui Tallinnas keskmiselt ületab uue korteri ruutmeetrihind järelturukorterit hinda Swedbanki andmeil ligi kolmandiku.

"Sel aastal Haabersti uute korterite hinnad pigem kasvavad, sest ehitustempo aeglustub ja ostusurve kasvab," prognoosis Noppel-Kokerov.

City24 uusarenduste portaali andmeil on Haaberstis praegu müügis 349 uut korterit. Kokku on Tallinna uusarendustes müügil ligi 2100 uut korterit, nende jagunemine linnaosade kaupa on toodud allolevas tabelis.