Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Robert Shiller: kinnisvarast on saanud amatööride sport
USA majandusteadlane ja Nobeli preemia laureaat Robert J. Shiller ei pea maja ostmist tingimata heaks investeeringuks. „Veel pool sajandit tagasi eelistati majale maad,“ rääkis ta Äripäevale antud intervjuus.
Robert Shiller on aidanud luua nn USA koduhinna indeksi, mis mõõdab USA kinnisvaraturu olukorda, kuid ise ta maja ilmtingimata heaks investeeringuks ei pea.
„See on lihtsalt erinev teistest investeeringutest. Kui sa tahad stabiilsust ja häid naabreid, siis see võib olla hea investeering. Mitte aga hinna tõusu tõttu. Kui ma uurisin USA kinnisvara hindu aastatel 1890–1990, siis saja aasta jooksul pole need peaaegu üldse muutunud. Inimestele tundub, et kinnisvara on hea investeering, aga see arvamus on uus. Kui minna pool sajandit tagasi, siis oli inimestel kinnisvara kohta täiesti teistsugune arusaam – maja ostmine oli nagu auto ostmine. Kes tahtis spekuleerida, ostis maad! Sest maja on väga kallis üleval pidada, see amortiseerub, nad pole mingil ajal enam trendikas ja inimesed tahavad selle asemel midagi uut ehitada. Aga nüüd on kinnisvarast saanud amatööride sport.“
ÄRIKINNISVARA KUI INVESTEERING
Tule 17. aprillil kuulama konverentsi "Ärikinnisvarasse investeerimine"!
Konverents võimaldab erinevatel ärikinnisvara ostu-müügi, kinnisvaraarenduse, investeerimise ja investorite leidmisega kokku puutuvatel sihtgruppidel hoida silma peal kõige olulisemal rahavoogu ja kinnisvarasse investeerimist puudutaval infol.
Esinejad ja registreerimisvorm asuvad SIIN
Ta tõi välja, et praegu vaadatakse küll väga pingsalt aktsiaturu poole, nähakse selles majanduse baromeetrit – aga seda varasematel aegadel niimoodi ei nähtud. „Kui ma raamatu jaoks ameeriklastelt uurisin, kas nad peavad kinnisvaraturgu või aktsiaturgu kõige paremaks investeeringu tegemise kohaks, siis selgus, et inimesed arvavad, et üks või teine turg on parim investeering rohkem pärast seda, kui vastav turg oli juba üksjagu ülespoole läinud. Ja pärast korrektsiooni arvab seda vähem inimesi. Inimesed reageerivad üle mineviku sündmuste peale.“
Seotud lood
Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.
Enimloetud
5
Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.
6
Esikolmikus saadud töötasu käib teistest kaarega üle. Ent Ka üldiselt on töötasud väärikad. Vaata - millist palka küll kellegi juures maksti!
Viimased uudised
Vaata esinduslikke galeriisid, mis toimus, toimub ja mis sinna kõik tuleb!
Konverentsid
Hetkel kuum
Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.
Kas aktiivsele avalikule raha kaasamisele järgneb aktiivne kinnisvaraturg?
Vaata esinduslikku ja luksuslikku galeriid!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele