Jaga lugu:

City24 turuülevaade: uus kuum kaup on Lasnamäe suured korterid

Tänavu esimeses kvartalis pöördus koduostjate huvi Lasnamäe suurte korterite poole, näitab City24 kinnisvaraturu analüüs.

Lasnamäe korterid on hinda läinud  Foto: Andres Haabu

Lasnamäe keskmisest suuremate, 55-70 ruutmeetriste korterite ruutmeetri hind kasvas aastaga 220 euro võrra ja jõudis tänavu esimeses kvartalis 1670 euroni. See ületab Haabersti, Mustamäe ja Nõmme sama suurte korterite ruutmeetri hinda.

Kokku kasvas Lasnamäe korterite ruutmeetrihind aastaga ligi 8%, mis jääb samasse suurusjärku Mustamäe ja Pirita korterite hinnatõusuga.

"Kinnisvaraturu jahtumisest said kõige rohkem pihta Haabersti ja Kristiine korterite omanikud, sest nende korterite vastu langes ostjate huvi märgatavalt," selgitas City24 juht Karin Noppel-Kokerov. "Mõlemas linnaosas langesid aastaga nii hinnad kui tehinguaktiivsus."

30-40 ruutmeetriste nn poissmehekorterite vastu kasvas huvi eeskätt Mustamäe ja Haabersti piirkonnas, kus ruutmeetrihinnad kasvasid aastaga ligemale 15%. "Kesklinnalähedast kahetoalist korterit peetakse likviidseks kaubaks, millele leidub alati ostja, aga Kristiine näide kinnitab vastupidist," märkis Noppel-Kokerov. "Kristiines on palju just vanemaid ja väiksemaid kortereid, mille hinnad langevad kiiresti ja mida müüa on järjest raskem."

Kristiine 30-40 ruutmeetriste korterite ruutmeetri hind langes aastaga ligi 400 euro võrra 1700 euroni, kvartaalne tehingute arv vähenes aastaga pea poole võrra 29-ni.

Kokku vahetas esimeses kvartalis Tallinna kinnisvaraturul omanikku 2291 korterit ja 251 miljonit eurot.

Jaga lugu:
KINNISVARA UUDISKIRJAGA LIITUMINE

Telli olulisemad kinnisvarauudised igal nädalal enda postkasti.

Kinnisvara.ee toetajad:

Enimloetud
Eva Kiisler
Eva KiislerEhitusväljaannete juhtTel: 56 600 050eva.kiisler@aripaev.ee
Sandra Malvik
Sandra MalvikEhituse ja kinnisvara konverentside korraldajaTel: 58 552 554sandra.malvik@aripaev.ee
Kristi Kool
Kristi KoolKinnisvarauudised.ee toimetajaTel: 53 003 098kristi.kool@aripaev.ee
Rivo Habakuk
Rivo HabakukReklaami projektijuhtTel: 56 861 806rivo.habakuk@aripaev.ee