Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaraportaal pakub võimalust uurida üürniku tausta
Kinnisvara24.ee tootearendus- ja turundusjuhi Laura Tammeoru sõnul on kinnisvaraomanike kõige suuremaks mureks see, kui üürnik jätab üüri ja kommunaalmaksed õigeaegselt tasumata või ei kasuta vara heaperemehelikult: „Taustauuring aitab potentsiaalseid probleeme vältida, sest toob esile varasemad maksehäired, võlad ja kohtulahendid.“
Maaklerid saavad Kinnisvara24.ee portaalis teha enne lepingu sõlmimist üürniku kohta taustauuringu. Isikukoodi alusel on nähtavad nii isiku maksehäired, maksuvõlad, juhilubade kehtivus, seotud ettevõtted kui ka kohtulahendid.
Tammeorg selgitas, et maakleritel ja kinnisvaraomanikel on mitmeid kogemusi, kus üürnikuga tekib probleeme, mida on samal isikul ka varem korduvalt esinenud – näiteks on üleval mitu maksehäiret või kohtulahendit, mida kinnisvara omanikule ei mainitud. „Vägivallajuhtum või avaliku korra raske rikkumine võiksid üürniku valiku otsust mõjutada ja taustauuringu kaudu on see info nüüd kättesaadav. Vältida soovitakse ka suurte võlgadega üürnikke, sest sellest võib kujuneda otsene oht üürileandja varale. On esinenud juhtumeid, kus võlgade katteks müüakse maha omaniku vara,“ tõi Tammeorg näiteid. Taustauuringust selguv korrektne maksekäitumine tõendab aga, et inimene on hoolas ja kohusetundlik.
Laura Tammeorg lisas, et taustakontrolli tehes tuleb arvestada ka juhtumite toimumisaega: „Kui kehv maksekäitumine on jäänud ajalukku ja võlad on tasutud, siis ei pruugi see olla kohene põhjus üürniku välistamiseks, sest see võis olla ühekordne inimlik eksitus või nooruse rumalus.“
Kinnisvara24.ee pakub uut taustauuringu teenust koostöös taust.ee-ga ja see vastab kõikidele seadusest tulenevatele isikuandmete kaitse nõuetele. Taustauuring maksab 1.20 eurot.
Seotud lood
Tartu südalinnas, 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel Raekoja platsist, kerkib arendus, mille vastu tunnevad üha suuremat huvi need, kes soovivad investeerida kinnisvarasse väljaspool Tallinna. Vallikraavi Kinnisvara uus projekt Raatuse Residentsid pakub paindlikke lahendusi nii oma kodu otsijatele kui ka neile, kes soovivad panna raha tööle üüritulu ja väärtuse kasvu kaudu.
Enimloetud
1
Muljetavaldav! Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud uute eluasemete ehitus
Viimased uudised
Muljetavaldav! Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud uute eluasemete ehitus
Konverentsid
Hetkel kuum
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele