Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaraportaal pakub võimalust uurida üürniku tausta
Kinnisvara24.ee tootearendus- ja turundusjuhi Laura Tammeoru sõnul on kinnisvaraomanike kõige suuremaks mureks see, kui üürnik jätab üüri ja kommunaalmaksed õigeaegselt tasumata või ei kasuta vara heaperemehelikult: „Taustauuring aitab potentsiaalseid probleeme vältida, sest toob esile varasemad maksehäired, võlad ja kohtulahendid.“
Maaklerid saavad Kinnisvara24.ee portaalis teha enne lepingu sõlmimist üürniku kohta taustauuringu. Isikukoodi alusel on nähtavad nii isiku maksehäired, maksuvõlad, juhilubade kehtivus, seotud ettevõtted kui ka kohtulahendid.
Tammeorg selgitas, et maakleritel ja kinnisvaraomanikel on mitmeid kogemusi, kus üürnikuga tekib probleeme, mida on samal isikul ka varem korduvalt esinenud – näiteks on üleval mitu maksehäiret või kohtulahendit, mida kinnisvara omanikule ei mainitud. „Vägivallajuhtum või avaliku korra raske rikkumine võiksid üürniku valiku otsust mõjutada ja taustauuringu kaudu on see info nüüd kättesaadav. Vältida soovitakse ka suurte võlgadega üürnikke, sest sellest võib kujuneda otsene oht üürileandja varale. On esinenud juhtumeid, kus võlgade katteks müüakse maha omaniku vara,“ tõi Tammeorg näiteid. Taustauuringust selguv korrektne maksekäitumine tõendab aga, et inimene on hoolas ja kohusetundlik.
Laura Tammeorg lisas, et taustakontrolli tehes tuleb arvestada ka juhtumite toimumisaega: „Kui kehv maksekäitumine on jäänud ajalukku ja võlad on tasutud, siis ei pruugi see olla kohene põhjus üürniku välistamiseks, sest see võis olla ühekordne inimlik eksitus või nooruse rumalus.“
Kinnisvara24.ee pakub uut taustauuringu teenust koostöös taust.ee-ga ja see vastab kõikidele seadusest tulenevatele isikuandmete kaitse nõuetele. Taustauuring maksab 1.20 eurot.
Seotud lood
Ikka ja jälle kuuleme uudistest, kuidas mõni tundlikke isikuandmeid omav ettevõte satub küberrünnaku ohvriks. Tõsi, tihti ei olegi süüdi otseselt ettevõte ise, vaid hooletu on olnud hoopis mõni koostööpartner. Siiski tasub igal ettevõttel järele mõelda, kas neil on tehtud kõik selleks, et tagatud oleks vähemalt küberturvalisuse baastase. Sama tasub uurida ka koostööpartneritelt, rõhutab Telia küberturbeekspert Henri Vajak.
Hetkel kuum
Enimloetud
5
Kas valdkonnas jalad juba põhjas? Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud. Tutvu analüütilise ülevaatega
Viimased uudised
Investor Toomase kommentaar
Konverentsid
Hetkel kuum
Kvartali arhitektuuri loovad arhitektuuribürood Arhitekt11 ja HGA, maastikuarhitektuuri TajuRuum ning sisearhitektuuri studio ARGUS ja LÄVI
Kas valdkonnas jalad juba põhjas? Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud. Tutvu analüütilise ülevaatega
Vaata galeriid ja saa teada, kes said II, kes III koha!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele