Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvarani jõuab kriis poole aasta pärast
Kinnisvarainvestor Peeter Pärtel, kes teadlikult on viimastel aastatel sajandi sügavaimaks kriisiks valmistunud, arvab, et enne poolt aastat pole kinnisvarahindade langust oodata.
Eelmise aasta oktoobris näitas investor Peeter Pärtel, et on võimalikuks kriisiks hästi valmistunud ja varustanud end ka toidupakkidega.
Foto: Liis Treimann
Kinnisvarainvestorina on Pärteli praegune seis rahulik, sest kinnisvarahinnad muutuvad viivitusega ja enne poolt aastat pole põhjust hinnalangusest rääkida. Ja isegi kui hinnad langevad, siis see ei kajastu tema sõnul kohe üürides, kuna üürid ja kinnisvarahinnad pole otseses seoses.
Kinnisvarasektoris ei kulutata täna kõige rohkem aega ehitusplatsil või koosolekutel, vaid info otsimisele. Sama hoone kohta võib eksisteerida korraga mitu erinevat “tõde”, millest üks asub Excelis, teine PDF-is, kolmas haldustarkvaras ja neljas kellegi peas. Kui kellelgi on nüüd ja kohe vaja teada, millal mingil hoonel katus vahetati, kui suur on tegelik üüritav pind või kas ventilatsioonisüsteemil on kehtiv hooldusleping, võib vastuse leidmine võtta tunde või isegi päevi.