Anu Lill

09.07.24, 08:45

“Investor joomas” soovitab kinnisvara osta: praegu on väga hea aeg ja aina paremaks läheb

Kinnisvarainvestorid ja arendajad klaarisid "Kinnisvaraseminaril 2023" õhus olevaid ärevaid küsimusi turuseisu, euribori ja kodude hindade teemal. Parkimiskohti ja panipaku saab mõnes arenduses vägisi kaasa. Lisaks on ka euribori tipp käes. See ongi turu põhi.

25.09.23, 16:38

Kinnisvaraturg on põhjas: järgmisel suvel enam sama hinnaga osta ei saa

Parkimiskoht ja panipaik topitakse vägisi tasuta kaasa

Janar Saviir on investor ja kinnisvaraarendaja, kes teab, kuidas tuleb väikeasulates kinnisvara edukalt arendada ja millest tuleks arendust plaanides lähtuda.

07.03.23, 07:53

Väikeasulate üürikinnisvaraga saab teenida korralikku kasumit

Rendini kaasasutaja Alain Aun (vasakul) põhjendab maaklerite esindajale Algis Liblikule (keskel), miks tegi Rendin maaklerite suhtes solvava reklaami. Üüriinvestorite esindaja Peeter Pärtel (paremal) tõi kogemuste põhjal välja Rendini ja tavalepingu erinevused üürileandja vaatenurgast.

29.11.22, 15:18

Rendini juht imestab, miks nende platvormi nii vähe kasutatakse

Küberturbe ekspert Mihkel Kukk peab aktsiahindadest olulisemaks sissetuleku kasvatamist.

14.07.22, 18:38

Kinnisvarainvestor tekitas endale 5 aastaga 15 000 eurose üüritulu

Mikk Talpsepp, Ivar Mägi ja Jaak Roosaare

28.12.21, 16:57

Jaak Roosaare, Mikk Talpsepp ja Ivar Mägi ennustavad: börsidel ja kinnisvaras on oodata tõusu, Funderbeam tekitab vastakaid arvamusi

Colliers Internationali elamukinnisvara juht Maia Daljajev rõhutas, et korterite ostjad peaksid pöörama tähelepanu võlaõigusliku lepingu lõpetamise tingimustele.

15.11.21, 10:55

Uusarenduste broneeringuid müüakse kallimalt edasi, ostja võib oma korterist üldse ilma jääda

Kaasomandis kinnisvaras võib end lõksus tunda, kui suhted kaasomanikuga on halvad.

05.08.21, 15:21

Kui kaasomanik takistab kinnisvara müüki, ei tasu alla anda

EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas: tulemused olid üle ootuste.

29.07.21, 12:10

EfTENi kvartalinumbrid näitavad võimsat kasvu

15.07.21, 12:57

EfTEN on pandeemiast edukalt välja tulnud

Kinnisvarainvestor Peeter Pärtel on üks nendest, kes näeb head teenimisvõimalust koledas korteris.

02.07.21, 12:16

Kole korter ilusas majas pakub üüriturul parimat tootlust

Korterite ülesvuntsimist takistab ehitusbuum

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompargi sõnul on sundüürnike aeg juba ammu läbi ja üürnik ei vaja enam samalaadset kaitset.

29.06.21, 14:43

Investorid: üürnik on võrdne turuosaline, mitte nõrgem pool

Laenuvabal keskerakondlasel Andrei Korobeinikul on märkimisväärne hulk kinnisvara. Kokku on ta deklareerinud viis korteriomandit nii Tallinnas kui ka Pärnus. Temast rohkem ühikuid kinnisvara ehk kuus kinnistut on praegustel andmetel Tarmo Tammel, kuid need on peamiselt põllumaad Põlvamaal.

26.05.21, 11:30

Igal õigel keskerakondlasel on kolm kinnisvara, mõnel koguni kuus

Kinnisvarainvestor Edvard Rootamm oma korteritesse enam võõrtöölistest üürilisi ei soovi. Halvad kogemused enam teist korda eksperimenteerima ei kisu.

20.05.21, 13:00

Osaluseksperiment: mõnel inimesel pole eriti lootust üürikorterit saada

Looduskaunis kohas asuvaid kinnistuid rentiva Intoku OÜ asutajad Villu Uus, Kait Karu ja Jonas Till Schulze Diekhoff.

17.05.21, 09:39

Ootamatu tuluallikas maal tühjalt seisvatele kruntidele

Thomas' Home'i kortermajutuse omanik Toomas Gutman oli üks 15 külaliskorteri omanikust, kes Äripäevale turuolukorrast ja saadud õppetundidest rääkis.

24.03.21, 09:29

Majutusteenuse pakkujail on suvised kalendrid veel tühjad

Soovitused uutele tulijatele

Kinnisvarainvestor Karin Vinkel leiab, et kinnisvaraturg on muutunud ja eelnevat ei ole mõtet taga nutta.

23.03.21, 16:33

Väiksemad üüritootlused on uus normaalsus

15.02.21, 15:30

Merko hakkab Lätis ehitama noortemaja

Peeter Pärtel (vasakul) jäi magusast investeerimisobjektist ilma, kuna see jäi silma ka Jaak Roosaarega seotud kinnisvaraettevõttele Everaus, kes objekti kiirelt ära ostis.

13.01.21, 05:39

Jaak Roosaare ja Peeter Pärteli vahel lahvatas terav tüli

Pärtel: Roosaare napsas objekti mu nina eest ära

EfTENi juht Viljar Arakas peab hoolekodude segmenti perspektiivikaks.

18.12.20, 10:13

EfTEN omandas Pirital pansionaadihoone

Kinnisvarainvestor ja ettevõtja Peeter Pärtel.

15.12.20, 12:36

Olulised põhjused, miks üürilepingud tuleb uuel aastal ümber teha

10.12.20, 12:24

Kinnisvarainvestor: liikvel on palju raha, mis otsib kaitset inflatsiooni eest

Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman arvab, et paisu tagant valla pääsenud tehingud vaibuvad peatselt.

10.12.20, 12:00

Kinnisvaraturg tundub kuum, aga pidu võib mõne kuuga läbi saada

Arco Vara jätkab Merimetsas asuva Kodulahe kvartali arendamist.

04.12.20, 16:16

Arco Vara alustab järgmiste Kodulahe arenduse etappide ehitust

Kinnisvara arendaja Karin Vinkel pakub oma üürimajades rendile nii parkimiskohti kui ka panipaiku. Nõudlust parkimiskoha järele on ümberkaudsetel elanikel, kes võiksid ka tasuta tänaval parkida, kuid pigem maksavad turvalise koha eest hoovis.

27.11.20, 11:42

Parkimiskoht või garaaž toob investorile lisatulu

EfTENi hoonete rentnikud hakkasid peale COVID-19 kriisist põhjutatud ajutist rendihinna langust taas maksma endist renti.

13.10.20, 11:39

Uue büroohoone lisandumine kasvatas EfTENi müügitulu uue rekordini

Pro Kapitali Ratsuri majade arenduses ei antud kliendile allahindlust ei sügaval kriisiajal ega anta ka praegu, sest korterid on suvega ostjad leidnud ja üksikutele viimastele on mitu tahtjat. Ka teiste arenduste müüjad oli soodustuste andmisel kitsid.

08.10.20, 06:24

Tallinna uusarendustes põrkab soodustuse küsija selge "ei" vastu

LHV jaepanganduse finantseerimise juhi Marko Kiisa sõnul on inimestel rohkem vaja oma jõukust investeerimise teel kasvatada, sest praegu näitab hoiuste mahu muljetavaldav kasv seda, et raha seisab peamiselt rikkamate inimeste hoiustel ja viiendikul eestlastest on kontol alla 100 euro.

02.10.20, 09:58

Pank: Excelit paberil me ei finantseeri

Majutusplatvorm Airbnb püüdis 1Estate Kinnisvara juhi Algis Libliku sõnul oma prohmakat hiljem siluda, kuid kasu oli sellest vähe.

30.09.20, 07:07

Airbnb platvormi omavoli jättis majutuskorterite omanikud kriisi ajal ilma oodatud tulust

Peeter Pärteli meelest pole üüriline lepingus nõrgem pool ja võib võlgu jäämise asemel vabalt valida korteri, millele tema hammas peale hakkab. Üüriline ei pea elama endale üle jõu käivas korteris, vaid võib üürida ka korterit mitmekesi või kolida piirkonda, kus üürid on madalamad, arutles ta.

19.08.20, 10:40

Kohtutee üürivõlglase vastu on miinussumma mäng

1700 euro eest saab võlglase 4 tunniga korterist välja

Iga kord, kui seaduse muudatusettepanekud uuele kooskõlastusringile lähevad, viitab justiitsministeerium vajadusele "analüüsida edaspidi eelnõu algatamist", mis põhjustab meelehärmi huvigruppidele, kes tahaksid seadusest reaalset lahendust oma probleemidele, mida põhjustavad mittemaksvad nn puuküürnikud. Pildil investorite huvigrupi eestvedaja Peeter Pärtel.

22.06.20, 13:59

Üürituru valupunkt ootab lahendust

Uus Maa kinnisvarabüroo maakler Triin Sõro Katusepapi 16 kortermajas. Foto on tehtud pärast eksperimendi avalikustamist.

02.06.20, 09:54

Osaluseksperiment: kuidas uusarenduses õnnestub praegu hinda alla kaubelda

Selle Tallinnas Jõe 7 asuva 10korruselise maja omapära on see, et suur enamik kortereid on ostetud väljaüürimise eesmärgil ning majas tegeldakse nii pikaajalise kui ka lühiajalise rendiga. Suviti käib siin eriti vilgas majutusäri, kuid turvafirma raport näitab, et probleeme põhjustavad nii pikaajalised elanikud kui ka majutuskliendid, mistõttu ühte liiki rendi ära keelamine probleeme ei lahenda.

29.05.20, 12:01

Airbnb-pidajad tõusid linnapea ettepanekust tagajalgadele

Lisatud juristi kommentaar

11.05.20, 11:01

Arco Vara aktsia dividendi ex-päev läheneb

Ettevõtja ja kinnisvarainvestor Ergo Mõttus sai eelmise kriisi ajal selgeks, milline kinnisvara kriisis kõige paremini vastu peab ning tegi enne praegust kriisi ära olulised muudatused oma portfelli tootluse kasvatamiseks.

11.05.20, 10:51

Kinnisvarakunnil õnnestus enne kriisi kõik vanad korterid uute vastu välja vahetada

30.04.20, 10:23

Arco Vara kahekordistas käivet ja sai väikse kasumi

Kui piirid peaksid jääma suletuks kuni sügiseni, siis pole välistatud, et üürileandjad võivad hakata sisuliselt tasuta kortereid jagama, et keegi maksaks vähemalt kõrvalkulusid ja ise ei peaks peale maksma, rääkis pangandus- ja kinnisvarakogemusega ettevõtja Taavo Annus.

29.04.20, 12:59

Üürilistele saabus kuldne ajastu

Luminori krediiditoodete juht Heiki Raadik (vasakul).

17.04.20, 09:38

Kinnisvarabüroo juht: suurem kriisiseisak on turul möödunud

Anton Nikitin on ebameeldivasse olukorda sattunud nii kinnisvara ostjana kui ka arendajana.

01.04.20, 06:00

Uusarendusse kodu ostjaid ähvardab õudne stsenaarium

Iga ettevõte ei saa valitsuse meetmetest kriisis abi. Ühemehe-ettevõtetel, kel praegu raskused, ei maksa pankrotiga viivitada, arvas investor ja ettevõtja Peeter Pärtel.

23.03.20, 13:51

"Ära armu oma osaühingusse, mine pankrotti"

Eesti pankade makroanalüütikud ümarlaual, mille moderaator oli ajakirjanik Urmas Vaino. Pildil vasakult Kristo Aab (LHV), Tõnu Palm (Luminor), Tõnu Mertsina (Swedbank) ja Mihkel Nestor (SEB).

21.03.20, 10:15

Eesti analüütikud: majandus läheb šokki, kuid järgneb kiire taastumine

ESTonishing Stay brändi all hallatavas 15 külaliskorteris on praegu peamiselt eestlased, kellel on vaja kodukontoris töötada, kuid kodus seda teha ei saa. Pildil ettevõtte juhid Evelin Org ja Gerdi Arst.

19.03.20, 06:00

Airbnb külaliskorterid hakkasid koroonamajutust ja kaugkontorit pakkuma

Eelmise aasta oktoobris näitas investor Peeter Pärtel, et on võimalikuks kriisiks hästi valmistunud ja varustanud end ka toidupakkidega.

15.03.20, 12:17

Kinnisvarani jõuab kriis poole aasta pärast

LHV pensionifondid on teinud nüüdseks neli kinnisvara otseinvesteeringut. Lisaks Valge Maja büroohoonele kuuluvad LHV pensionifondidele ka TalTechi teaduslinnakus paiknev Microsofti kontorihoone ja Põhja-Tallinna linnaosas asuvad Lumi Kodude 127 üürikorterit. Pildil fondijuht Kristo Oidermaa.

09.01.20, 12:44

LHV pensionifondid ostavad Valge Maja büroohoone

Arco Vara juht Tarmo Sild loodab Bulgaaria murelapse Iztok Parkside´iga lõpuks kasumisse jõuda, kuid lubada seda ei julge.

08.11.19, 15:56

Arco Vara Bulgaaria arendus on läbi kukkumas

Tänavusuvisel uuel aktsiaemissioonil kaasas EfTEN investoritelt 16 miljonit eurot ja sai ühtlasi juurde ka tuhatkond uut aktsionäri.

09.10.19, 14:26

Kinnisvarafond EfTEN-i tulud kasvasid kümnendiku

Ülemiste Citys töötab üle 10 000 kõrgepalgalise inimese, kuid puudub elukondlik kinnisvara. Trammitee pikenemine Peetrisse paneks paljusid Ülemiste töötajaid kaaluma sinna koduostu.

10.09.19, 13:14

Trammitee innustaks Ülemiste City töötajaid Peetrisse kolima

11.07.19, 13:19

Ka 45-aastane võib saada pikaaegset kodulaenu

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ütles praegust turuolukorda kommenteerides, et osta tasub praegu kesklinna üle 3000eurose ruutmeetri hinnaga kortereid, kuna pakkumine on kasvanud, mis survestab arendajaid ostjale head pakkumist tegema.

21.06.19, 10:20

Toompark: kinnisvaraturul ei käi lust ja lillepidu

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

Äripäev

Anu Lill