Eksperdid prognoosivad: milline saab olema tänavune kinnisvaraturg?
"Kinnisvarasektor, nagu kogu koroonakriis, on nagu Kinder-muna – me ei saa kuidagi ette teada, mis edasi juhtuma hakkab ja ükski stsenaarium pole välistatud," ütles Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.
Kuigi eelmise aasta viimastel kuudel kasvas optimism aktsiabörsidel ja loodeti, et koroonavaktsiin taastab peagi tavapärase majanduskeskkonna, on uus aasta alanud ebakindlalt. Jätkuvalt kõrged nakatamisnäitajad ja aeglase tempoga vaktsineerimine pole veel toonud leevendust tervise- ja majanduskriisile. Mida tähendab see kinnisvara omanike, ostu- või müügihuviga inimeste ja üürnike jaoks?
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Ülemiste piirkonda ootab lähiaastatel kümnendi üks suurimaid investeerimistsükleid. Ainuüksi Ülemiste keskuse 130 000 ruutmeetrile lisandub veel 50 000 ruutmeetrit.