Väikelinna kinnisvaraturu pöörab tõusule ka üksainus arendus
Väikelinnade kinnisvaraturul hindade tõstmiseks läheb vaja ainult paari uusarendust, mis võimaldab ka teistele vähestele pakkumistele natuke hinda juurde panna, kirjutab Äripäev.
„Näiteks kui Raplas tuleb müüki üks uusarendus, siis see mõjutab kohe kogu piirkonna statistikat. Seega lühiajalisi kõikumisi ei saa liialt üle tähtsustada,“ ütles Luminori Eesti jaepanganduse juht Tanel Rebane. Nii nentis Rebane, et huvi tõmbekeskustes väljapool asuva kinnisvara vastu on küll kasvanud, kuid kõige atraktiivsem on endiselt Tallinn.
Seotud lood
Korterite ülesvuntsimist takistab ehitusbuum
Kinnisvarahinnad on hoogsalt tõusmas, kuid üürihinnad pole veel järele jõudnud. Kuigi tervisekriisi ajal lahkusid välistudengid ja turistid ning üüritootlused muutusid murust madalamaks, siis see on nii vaid ajutiselt ja kohti, kust tootlust leida, tuleb vaikselt juurde.
Kas kodu ostmist saab võtta investeeringuna?
Kinnisvarainvestor Kadri Mäsak rääkis Investeerimisfestivali paneelis "Viis võimalust tagada kinnisvaraga passiivne sissetulek", et tema keskendub suuremate korterite haldamisele, kuna portfelli haldamine võtab vähem vaeva ning üürilised jäävad pikemalt sisse.
Kortermajade probleemid ei alga tavaliselt suurtest kriisidest, vaid väikestest asjadest, mis unarusse jäävad. Piisab ühest tegemata jäetud otsusest, ühest edasi lükatud hooldusest või vastamata kirjast, kui kuude ja aastate jooksul koguneb kõigest nähtamatu koorem, mille mõju tuntakse siis, kui võib olla liiga hilja.
Enimloetud
1
3
5
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
Viimased uudised
Investor Kristi Saare: “Mind maksumaksjana vihastas, kui minister ütles, et maksame trahvi - minu raha eest makstakse neid mõttetuid trahve”
Ostja soov valitseb, aga arendajad peaksid ostjaid rohkem harima
Hetkel kuum
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
Olulisemad muudatused puudutavad just planeerimismenetlust
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele