04.01.22, 13:36

Bürokraatia tõmbab arendajatele pidurid peale

Kuidas sina horoskoopi loed? Kas võtad uue aasta algul lahti eelmise aasta oma ja vaatad, kui palju siis tegelikult ikkagi täppi läks? Just seda meetodit rakendab uue aasta algul kinnisvaraturgu analüüsides AS Liveni tegevjuht Andero Laur – heidab esmalt pilgu möödunud aasta prognoosile.

Helen RootsPersonaliuudised.ee juht

Bürokraatia tõmbab arendajatele pidurid peale

Foto: Andras Kralla

2021. aasta alguses kirjutasin Äripäeva arvamusloos järgmist: "Kõigi üllatuseks tõusis tehinguaktiivsus uusarenduste turul tavapärasele tasemele ja hinnatõus jätkus. Pärast sellist sündmuste arengut on pessimistlikumad analüütikud oma arvamusi tagasi hoidnud. See on omakorda suurendanud ostjate kindlustunnet tuleviku suhtes. Kusagil Euroopas toimub müstiline rahatrükk ning keegi ei saa täpselt aru, kuidas see meid mõjutab ja kuidas see raha inimesteni jõuab.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

ST

10.10.25, 17:12

Everaus Kinnisvara pakub investoritele 10% tootlusega võlakirju

Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Everaus Kinnisvara AS alustas 8. oktoobril ettevõtte võlakirjaprogrammi teise seeria avaliku pakkumisega. Pakkumise koguväärtus on kuni 3 miljonit eurot. Ühe võlakirja nimiväärtus on 1000 eurot ja võlakirjade lunastustähtpäev on 22. oktoober 2028. Võlakirjade fikseeritud intressimäär on 10% aastas ning intressimaksed on kvartaalsed. Märkimisperiood lõppeb 17. oktoobril.

Enimloetud

1

ST

09.10.25, 09:00

Sossi mäele kerkiv Eesti esimene puitkõrghoone murrab nii ehitus- kui ohutusmüüte

2

15.10.25, 09:57

Hoonearendajate TOP | Võitja käive ja kasum tegid võimsa hüppe

3

ST

13.10.25, 11:56

Kui ehitaja ühineb projektiga alles projekteerimise lõpus, on viga juba sisse programmeeritud

4

ST

15.10.25, 11:46

Reaalsed näited: kuidas vale kontor võib olla põhjus, miks parimad töötajad lahkuvad

5

24.10.25, 08:15

Kui naaber ei ole nõus servituudiga: kuidas edasi toimida?

6

20.10.25, 10:48

Vastulause: Broneerimisleping ei ole tühine paber – ärge eksitage ostjaid vastupidisega!

Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!

Viimased uudised

24.10.25, 11:22

Kas Tallinna korterid on liiga kallid? Oleneb küsijast ja huvidest

24.10.25, 10:33

Domus rajab Tartusse Kvissentalisse arenduse

24.10.25, 08:15

Kui naaber ei ole nõus servituudiga: kuidas edasi toimida?

24.10.25, 08:00

Mustonen: korter ei ole vorst, millele allahindlust teha

24.10.25, 06:45

A-energiaklassiga elamud on energiatõhusad, aga mitte alati kulutõhusad

A-klassi maja värsked korteriomanikud avastavad alles pärast sissekolimist, et kommunaalkulud võivad olla samasugused või isegi kõrgemad kui vanemates majades.

23.10.25, 15:20

Selgus Viljandi bussijaama ja Selveri arhitektuurivõistluse võitja

23.10.25, 13:42

Ehitussektori hinnatõus toob kinnisvara hinnatõusu

23.10.25, 10:25

Arco Vara paisutas müüki. Lutheri emissioon lisas firmale vunki

Konverentsid

Eesti Ehituskonverents 2025

Swissotel, Tallinn

Eesti Ehituskonverents 2025

12.11.2025

Kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused

Kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused

18.11.2025

Kinnisvara korrashoiu konverents 2025

Radisson Blu Hotel Olümpia

Kinnisvara korrashoiu konverents 2025

27.11.2025

Hetkel kuum

Arco Vara tegevjuht Kristina Mustonen seisab hiljuti ettevõtte omandatud Lutheri kvartali taustal. See Tallinna südalinna kroonijuveel hakkab mängima aiva olulisemat rolli.

22.10.25, 11:46

Turujagamine. Arendajad: need arendajad on edaspidi võitjad, need kaotajad

Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?

LEADELL Pilv Advokaadibüroo vandeadvokaat ja partner Pirkka-Marja Põldvere.

20.10.25, 10:48

Vastulause: Broneerimisleping ei ole tühine paber – ärge eksitage ostjaid vastupidisega!

Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!

Remicon OÜ juhatuse liige Alex Roost jagab asjatundlikke näpunäiteid.

24.10.25, 06:45

A-energiaklassiga elamud on energiatõhusad, aga mitte alati kulutõhusad

A-klassi maja värsked korteriomanikud avastavad alles pärast sissekolimist, et kommunaalkulud võivad olla samasugused või isegi kõrgemad kui vanemates majades.

Saue Smart ärihoonele omistati LEED Silver sertifikaat, mis kinnitab hoone vastavust rahvusvahelistele keskkonnasäästlike ehitiste standarditele.

15.10.25, 09:57

Hoonearendajate TOP | Võitja käive ja kasum tegid võimsa hüppe

Uue kinnistu soetamine on Liveni jaoks strateegiline samm, mis kindlustab pikaajalise arendusmahu ühes Tallinna kiiremini arenevas piirkonnas, kommenteeris Liveni nõukogu esimees Andres Aavik.

22.10.25, 09:43

Liven kavatseb Haaberstisse 20-miljonilist arendust

See tehing võimaldab meil realiseerida väärtust, mis on loodud stabiilselt tootvate investeeringute kaudu, ja suunata kapital ümber uute kasvuvõimaluste poole, osutab Summus Capitali investeeringute juht ja juhatuse liige Hannes Pihl.

21.10.25, 15:00

Kõrgem käik: Summus tuulutab portfelli Eestis ja Lätis, et hõlvata Poolat

Müüki lähevad Saarema Auriga ja Riia Damme. Ettevõte jätkab Poola hõlvamist.

Värske kvartal laiub Bekkeri sadama juures.

17.10.25, 11:16

Galerii: Scandium avas Marati kvartali

Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.

ST

10.10.25, 17:12

Everaus Kinnisvara pakub investoritele 10% tootlusega võlakirju

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2025