„Möödunud aastal osutus ootamatuks elukondliku turu väga tugev taastumine koroonalainest ja sellele järgnenud hinnatõus,“ leiab Aron ja lisab, et raskeks on osutunud kõikide arendajate jaoks uute arenduskinnistute leidmine. „Omavalitsused ei suuda ka piisava kiirusega detailplaneeringuid menetleda, mis tingib olukorra, kus arenduskruntide defitsiit süveneb. Kui liita siia juurde ehitushindade märgatav tõus, ei ole lootustki, et elukondliku kinnisvara hinnad lähiajal (alanud aastal) langeda saaksid. Et see saaks juhtuda, peab enne saabuma mõni uus väline šokk, mis korraks kõik ostjad ära hirmutaks.“
Seotud lood
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.
Enimloetud
5
Viimased uudised
Hetkel kuum
Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud
Kinnisvaravaldkond mängib rõhuasetused ümber ja sellel saab olema pikk mõju
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele