Autor: Helen Roots • 6. jaanuar 2022
Hinnalangusele peab eelnema šokk
Kuidas paistab lõppenud majandusaasta ja selle valguses uus aasta kinnisvaraarendaja vaatepunktist? Scandium Kinnisvara juhatuse liige Kalle Aron hindas olukorda, vaatas tagasi möödunud aastale ja prognoosis lähiaja võimalikke arengusuundi.
Scandium Kinnisvara juhatuse liige Kalle Aron ootab nõudluse poolest stabiilset aastat.
„Möödunud aastal osutus ootamatuks elukondliku turu väga tugev taastumine koroonalainest ja sellele järgnenud hinnatõus,“ leiab Aron ja lisab, et raskeks on osutunud kõikide arendajate jaoks uute arenduskinnistute leidmine. „Omavalitsused ei suuda ka piisava kiirusega detailplaneeringuid menetleda, mis tingib olukorra, kus arenduskruntide defitsiit süveneb. Kui liita siia juurde ehitushindade märgatav tõus, ei ole lootustki, et elukondliku kinnisvara hinnad lähiajal (alanud aastal) langeda saaksid. Et see saaks juhtuda, peab enne saabuma mõni uus väline šokk, mis korraks kõik ostjad ära hirmutaks.“
Liitu Kinnisvarauudiste uudiskirjaga!