Kinnisvarauudised
Küsi AI-ltTelli
Kinnisvarauudised
Telli
Minu Kinnisvarauudised

Balti riikide ärikinnisvaraturu analüüs ja trendid

"Pärast 24. veebruari on Balti riikide ärikinnisvaraturu selgus asendunud uduga. Nähtavus tuleviku osas on piiratud, kuid võima­lused ei ole kadunud. Neis orienteerumine ning õigete valikute tegemine on aga väljakutse. Võib tõdeda, et senine ühtlane kasv asendub Ameerika mägedega,“ ütleb advokaadibüroo WALLESS partner Karl-Erich Trisberg.
Eelmise aasta suurimate ärikinnisvara tehingute hulka Eestis kuulus ka kolmiktehing, kus müüdi korraga Metro Plaza büroohoone Tallinna kesklinnas, Tänassilma logistikakeskus ja Rimi logistikakeskus Jüris. Tehingu hinda ei ole avalikustatud, kuid Äripäev arvutas, et omaniku seniste diskonteeritud rahavoogude meetodil oli hinnatud õiglane väärtus neil kolmel objektil aasta tagasi ligikaudu 80 miljonit eurot.
  • Eelmise aasta suurimate ärikinnisvara tehingute hulka Eestis kuulus ka kolmiktehing, kus müüdi korraga Metro Plaza büroohoone Tallinna kesklinnas, Tänassilma logistikakeskus ja Rimi logistikakeskus Jüris. Tehingu hinda ei ole avalikustatud, kuid Äripäev arvutas, et omaniku seniste diskonteeritud rahavoogude meetodil oli hinnatud õiglane väärtus neil kolmel objektil aasta tagasi ligikaudu 80 miljonit eurot.
  • Foto: Erik Prozes
Erileht Kõik ärikinnisvarast ilmus Äripäeva tellijatele neljapäeval, 7. aprillil.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 15.05.26, 11:34
Kaev ei sünni joonlauaga, sest maa all paneb asjad paika loodus
Kaevumeister Tarmo Hälvin ütleb, et maa all ei tööta miski joonlaua järgi. Ühel kinnistul tuleb vesi kätte viie meetri pealt, kõrvalkrundil võib sama tulemuse nimel kaevata poole sügavamale. Just ettearvamatus on see, miks salvkaevude rajamisel ei määra töö mahtu ainult rõngaste arv või augu sügavus, vaid pinnas, veesooned ja kogemus oskus seda kõike lugeda.

Enimloetud

1
  • ST
Sisuturundus
  • 23.04.26, 13:48
Haldusvõlg on nähtamatu probleem, mis sööb kortermaja väärtust
2
  • ST
Sisuturundus
  • 24.04.26, 10:40
Haruldane võimalus Mõigu tehnopargis: üürile antakse mitmeotstarbeline ärihoone
3
Uudised
  • 14.05.26, 06:15
Linnaplaneerija: On päris arendajad, paberil arendajad ja pensionifondi mehed
4
Uudised
  • 13.05.26, 11:47
2 põhjust, miks hüpermarketid ei lenda
5
Uudised
  • 13.05.26, 12:05
Kaja Pae: Kas peame iga arenduse juures uuesti avastama, kust päike tõuseb?
6
Uudised
  • 13.05.26, 11:05
Kinnivaraturul käib tugevamate väljasõelumine

Viimased uudised

Lood
  • 15.05.26, 14:28
Muinsuskaitse tahab päästa Tallinna vana lennujaamahoone lammutamisest
Lood
  • 15.05.26, 14:20
Tallinna ajaloolisele kaitserajatisele pannakse püsti spordiväljakud
Uudised
  • 15.05.26, 13:49
Faktid ja fotod: Tallinna värskeim kõrghoone EEDU saavutas täiskõrguse
Uudised
  • 15.05.26, 12:15
Galerii: Scandium võttis Mustamäe megaarenduse 15-miljoniliselt hoonelt sarikapärja
  • ST
Sisuturundus
  • 15.05.26, 11:34
Kaev ei sünni joonlauaga, sest maa all paneb asjad paika loodus
Uudised
  • 15.05.26, 11:30
Liven, julgelt tuult tiibadesse! Arendaja alustas aktsiatega kauplemist, vaata galeriid
Kaarel Ots: börsiettevõtteks saamine nõuab julgust – olen seda korduvalt öelnud ja usun sellesse jätkuvalt kindlalt.
Uudised
  • 15.05.26, 09:59
Nordecon, 3+1, Arhitekt11 ja LVM panid Pärnus nurgakivi
Börsiuudised
  • 15.05.26, 09:49
Merko rajab Krulli kvartalisse 2100-ruuduse sündmuskeskuse

Konverentsid

AI kinnisvarasektoris
Veebiseminar
AI kinnisvarasektoris
04.06.2026
Arhitektuuri ja arenduse konverents 2026
Tallinna Teletorni 21. korrusel
Arhitektuuri ja arenduse konverents 2026
08.10.2026
Business Arena 2027
The Creative Hub
Business Arena 2027
21.04.2027 - 22.04.2027

Hetkel kuum

Kaamos Kinnisvara müügidirektor vahetas leeri ja asus juhtima Rotermanni kvartalit
Uudised
  • 07.05.26, 11:52
Kaamos Kinnisvara müügidirektor vahetas leeri ja asus juhtima Rotermanni kvartalit
Domus Kinnisvara juhatuse liige Raul Reino.
Uudised
  • 11.05.26, 12:00
Nutikas eestlane näeb kodu omamises rohkem plusse kui miinuseid
Summus Capitali juhatuse liige Aavo Koppel ja ettevõtte investeeringute juht Hannes Pihl on käima tõmmanud tõelise rahaveski.
Saated
  • 12.05.26, 11:11
Rahaveski. Poolas kiirelt toimetav Summus näitab, kuhu tasub esimesena vaadata
Poola on nüüd Baltikumi turu osa! Vaata, kuhu seal investeerida. Siin avaneb tulevik
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse liige ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark vaatab turule sügavuti otsa.
Uudised
  • 13.05.26, 11:05
Kinnivaraturul käib tugevamate väljasõelumine
Arhitekt ja füüsik Kaja Pae.
Uudised
  • 13.05.26, 12:05
Kaja Pae: Kas peame iga arenduse juures uuesti avastama, kust päike tõuseb?
Pārdaugava piirkonda rajatav segakasutusega ärikvartal Preses Nama Kvartāls.
Uudised
  • 08.05.26, 07:16
Läti sai rekordiliselt välisinvesteeringuid, suur osa voolas sisse Leedust
Andero Laur püsib optimistlik vaatamata sellele, et Liveni IPO ei täitnud oodatud rahalist eesmärki.
Saated
  • 11.05.26, 11:49
Liveni juht tunnistab eksimust IPO-prognoosiga: panime lati natuke liiga kõrgele
WHAT IFi partner Maria Freimann.
  • ST
Sisuturundus
  • 13.05.26, 09:58
AI ei muuda kinnisvarasektorit futuristlike robotitega, vaid paneb hooned enda ajalugu mäletama

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Kinnisvarauudised

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2026