Kinnisvarauudised
Küsi AI-ltTelli
Kinnisvarauudised
Telli
Minu Kinnisvarauudised

Balti riikide ärikinnisvaraturu analüüs ja trendid

"Pärast 24. veebruari on Balti riikide ärikinnisvaraturu selgus asendunud uduga. Nähtavus tuleviku osas on piiratud, kuid võima­lused ei ole kadunud. Neis orienteerumine ning õigete valikute tegemine on aga väljakutse. Võib tõdeda, et senine ühtlane kasv asendub Ameerika mägedega,“ ütleb advokaadibüroo WALLESS partner Karl-Erich Trisberg.
Eelmise aasta suurimate ärikinnisvara tehingute hulka Eestis kuulus ka kolmiktehing, kus müüdi korraga Metro Plaza büroohoone Tallinna kesklinnas, Tänassilma logistikakeskus ja Rimi logistikakeskus Jüris. Tehingu hinda ei ole avalikustatud, kuid Äripäev arvutas, et omaniku seniste diskonteeritud rahavoogude meetodil oli hinnatud õiglane väärtus neil kolmel objektil aasta tagasi ligikaudu 80 miljonit eurot.
  • Eelmise aasta suurimate ärikinnisvara tehingute hulka Eestis kuulus ka kolmiktehing, kus müüdi korraga Metro Plaza büroohoone Tallinna kesklinnas, Tänassilma logistikakeskus ja Rimi logistikakeskus Jüris. Tehingu hinda ei ole avalikustatud, kuid Äripäev arvutas, et omaniku seniste diskonteeritud rahavoogude meetodil oli hinnatud õiglane väärtus neil kolmel objektil aasta tagasi ligikaudu 80 miljonit eurot.
  • Foto: Erik Prozes
Erileht Kõik ärikinnisvarast ilmus Äripäeva tellijatele neljapäeval, 7. aprillil.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 04.05.26, 06:00
Tallinna Vanasadama arenduspiirkond on stardivalmis
Vanasadama kinnisvaraarenduse algus pole enam kaugel. Tallinna Linnavolikogu võttis 2. aprillil 2026 vastu Tallinna Sadama kaks detailplaneeringut: „A-reisiterminali ning kruiisiterminali ala“ ning „D-terminali ja lähiala“, millele Tallinna linn korraldab lähiajal avaliku väljapaneku. Menetluses on veel kolm detailplaneeringut: „Admiraliteedi basseini ümbruse“, „Vanasadama põhjaosa“ ning „Vanasadama lõunaosa“. Lisaks on Tallinna Sadam kaasatud kahe krundiga teisel pool Reidi teed Tuukri tänavaga seotud detailplaneeringusse.

Enimloetud

1
  • ST
Sisuturundus
  • 04.05.26, 06:00
Tallinna Vanasadama arenduspiirkond on stardivalmis
2
  • ST
Sisuturundus
  • 23.04.26, 13:48
Haldusvõlg on nähtamatu probleem, mis sööb kortermaja väärtust
3
  • ST
Sisuturundus
  • 20.04.26, 08:53
Sadamaäärsed atraktiivsed kinnistud Süsta tänaval jõudsid müüki ning ootavad arendajat
4
  • ST
Sisuturundus
  • 24.04.26, 10:40
Haruldane võimalus Mõigu tehnopargis: üürile antakse mitmeotstarbeline ärihoone
5
Uudised
  • 05.05.26, 06:45
Sadamaomanik astus linnaku rajamisele sammu lähemale. “Teen kohe virtuaalse šampanja lahti”
6
Uudised
  • 04.05.26, 07:15
Sõõrumaa: Puudu on suure pildi nägemisest

Viimased uudised

Uudised
  • 06.05.26, 15:51
Kinnisvara varjatud puuduste vaidlustes trendivad ehitusstandardid ja energiamärgised
Uudised
  • 06.05.26, 13:15
Harju KEK rajab Keila Keskuse kõrvale Magaziini kaupluse
Uudised
  • 06.05.26, 13:11
Pealinna lähipiirkonna korteriturul on hinnaliidriteks Kiili ja Viimsi vald
Uudised
  • 06.05.26, 10:29
Tallinnas müüdi aprillis uusi kortereid 16 protsenti enam
Uudised
  • 06.05.26, 06:30
Eestlased Dubais: kinnisvaraturg jahtub, aga pungil restoranidega tavaelu naasis
Uudised
  • 05.05.26, 13:56
Tallinna Sadam vahetas välja sadamaid turvava ettevõtte
Uudised
  • 05.05.26, 12:00
Kadrioru Park sai uue juhi
Uudised
  • 05.05.26, 11:29
1Partner: Tallinna korterituru olulisim kasvaja on hind

Konverentsid

AI kinnisvarasektoris
Veebiseminar
AI kinnisvarasektoris
04.06.2026
Arhitektuuri ja arenduse konverents 2026
Tallinna Teletorni 21. korrusel
Arhitektuuri ja arenduse konverents 2026
08.10.2026
Business Arena 2027
The Creative Hub
Business Arena 2027
21.04.2027 - 22.04.2027

Hetkel kuum

Tallinna Linnaplaneerimise Ameti juhataja Martin Karro Tallinna ja Linnaplaneerimise Arhitektuuriteenuste juht Kristi Grišakov.
Uudised
  • 29.04.26, 06:15
Tallinnas võtavad maad 2 kasvavat trendi
Perspektiiv pakub palju põnevat.
Suur lugu
  • 30.04.26, 06:00
Taba nooti! Kinnisvaras joonistuvad välja võitjate profiilid, kaotusest võrsub edu. 5 vältimatut momenti
Käib selektsioon. Siin on eduvõtmed, mille poole agaramad juba kätt sirutavad
Otsus: VAU Halduse asutaja ja juhatuse liige Alar Toomik ning Hausers Grupi tegevjuht ja juhatuse liige Tarvi Jürimaa lõid käed.
Uudised
  • 29.04.26, 11:13
Haldusettevõte omandab kinnisvaraarendaja haldusfirma
Otsus puudutas Kaanon Kinnistute vaidlust Viimsi vallaga.
Uudised
  • 30.04.26, 14:43
Arendaja sai riigikohtus võidu Viimsi valla vastu
Sõõrumaa: Puudu on suure pildi nägemisest
Uudised
  • 04.05.26, 07:15
Sõõrumaa: Puudu on suure pildi nägemisest
Newsec Eesti tegevjuht Karel Aasrand.
Uudised
  • 30.04.26, 11:07
Ärikinnisvaraturg siseneb küpsemasse faasi
Ärikinnisvaraturg on nihkunud fundamentaalselt
Uudised
  • 30.04.26, 08:30
Ärikinnisvaraturg on nihkunud fundamentaalselt
Tegemist ei ole turu nõrgenemisega, vaid selektsiooniga
VAU Halduse haldusjuht Alex Talisainen rõhutab suure pildi nägemise olulisust. Siis jäävad korteriühistutel ootamatud ebameeldivad olukorrad olemata.
  • ST
Sisuturundus
  • 23.04.26, 13:48
Haldusvõlg on nähtamatu probleem, mis sööb kortermaja väärtust

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Kinnisvarauudised

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2026