Arendustegevuses on garantii üle tekkivaid vaidluseid järjest rohkem
Juba 2015. a kadus koos uue ehitusseadustiku jõustumisega seadusest tuleneva ehitise garantii nõue. Paraku tuleb see siiski paljudele üllatusena. Kuna teadlikkus garantii iseärasustest on vähene, siis käsitleb Advokaadibüroo ALTERNA vandeadvokaat ja partner Siret Siilbek töövõtugarantii küsimusi lähemalt.
Kuna seadus majandus- ja kutsetegevuses tegutsevale tellijale ehk peatöövõtjale või arendajale garantii osas enam kaitset ei anna, on oluline ehituse töövõtulepingutes garantii tingimustes kokku leppida. Kuna tellija enam seadusest tuleneva garantiiga kaitstud ei ole, on ka garantii üle tekkivaid vaidluseid järjest rohkem. Vaidluseid lahendatakse nii kohtuväliselt kui paraku ka üha enam kohtus.
Seotud lood
Iga ehitamise puhul peab olema valmis ka aastate pärast puuduse ilmnemisel sellega tegelemiseks. Ehituses puuduste esinemisel on ehitaja ja ehitustööde tellija vahelise vaidluse nurgakiviks korras ehitusdokumentatsioon. Raine Eenma, RAILEX Õigusbüroo jurist ja Ahto Kuuseok, ehitusinsener harutavad lahti ehitustööde tellijate ja ehitajate riske.
“Me vaatasime mitmete arhitektuuribüroode portfoolioid läbi, Kontsept Arhitektuuribüroo stiil oli kõige rohkem meie moodi,” ütleb majaperemees Tanel vastvalminud maja ees, endal üks laps süles ning teine jala küljes. Suure inimeste jutud tõmbavad ikka väikeseid inimesi magnetina ligi. Majaperenaine Maris lisab: “Kui me saatsime Kontseptile päringu, kutsusid nad meid kontorisse külla, et plaane lähemalt arutama.” See kõlas nagu lubadus meeldivaks koostööks.
Enimloetud
1
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Viimased uudised
Vaata, mida puu kontrollimisel tähele panna
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Konverentsid
Hetkel kuum
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele