Arendustegevuses on garantii üle tekkivaid vaidluseid järjest rohkem
Juba 2015. a kadus koos uue ehitusseadustiku jõustumisega seadusest tuleneva ehitise garantii nõue. Paraku tuleb see siiski paljudele üllatusena. Kuna teadlikkus garantii iseärasustest on vähene, siis käsitleb Advokaadibüroo ALTERNA vandeadvokaat ja partner Siret Siilbek töövõtugarantii küsimusi lähemalt.
Kuna seadus majandus- ja kutsetegevuses tegutsevale tellijale ehk peatöövõtjale või arendajale garantii osas enam kaitset ei anna, on oluline ehituse töövõtulepingutes garantii tingimustes kokku leppida. Kuna tellija enam seadusest tuleneva garantiiga kaitstud ei ole, on ka garantii üle tekkivaid vaidluseid järjest rohkem. Vaidluseid lahendatakse nii kohtuväliselt kui paraku ka üha enam kohtus.
Seotud lood
Iga ehitamise puhul peab olema valmis ka aastate pärast puuduse ilmnemisel sellega tegelemiseks. Ehituses puuduste esinemisel on ehitaja ja ehitustööde tellija vahelise vaidluse nurgakiviks korras ehitusdokumentatsioon. Raine Eenma, RAILEX Õigusbüroo jurist ja Ahto Kuuseok, ehitusinsener harutavad lahti ehitustööde tellijate ja ehitajate riske.
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?
Enimloetud
1
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
3
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
4
Saa teada, miks on ärikinnisvaras ostjatel nüüd eriti hea aeg
Viimased uudised
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele