Tehinguid vähem, kuid tõsine müügisurve veel puudub
Võrreldes aastatagusega, kahanes detsembris 2022 Tallinna korteritehingute arv ligi veerandi võrra, samas peale viivitust võib hinnalangust nüüd oodata muuhulgas osades Tallinna kindlate piirkondade uusarendustes, osutab 1Partner Kinnisvara.
"See on tänane reaalsus, mida oleme näinud terve sügise jooksul. Tehinguid on vähem, aga hinnad püsivad endiselt, kuna tõsine müügisurve puudub," kinnitas 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.
Kinnisvarasektoris ei kulutata täna kõige rohkem aega ehitusplatsil või koosolekutel, vaid info otsimisele. Sama hoone kohta võib eksisteerida korraga mitu erinevat “tõde”, millest üks asub Excelis, teine PDF-is, kolmas haldustarkvaras ja neljas kellegi peas. Kui kellelgi on nüüd ja kohe vaja teada, millal mingil hoonel katus vahetati, kui suur on tegelik üüritav pind või kas ventilatsioonisüsteemil on kehtiv hooldusleping, võib vastuse leidmine võtta tunde või isegi päevi.