Toompark: koduostja ostujõu vähenemine toob madalama tehingute arvu ja üürituru laienemise
Koduostja ostujõu vaatest niiöelda veel mõistlikel 2018.-2019. aastatel sai maa-ameti ja statistikaameti andmete baasil arvutades Tallinna keskmise palga eest osta ligikaudu 0,65 m² keskmise hinnaga Tallinna korterit. 2022. aasta lõpuks on tallinlase ostujõud vähenenud 0,52 m² peale. Ostujõu vähenemine ei puuduta mitte ainult pealinna elanike, vaid kogu Eestit, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Ostujõu vähenemise tagamaa on kõrgele lennanud korterite hinnad, millest palgatõus on maha jäänud. Korterite hinnad on küll pisut allapoole tulnud, kuid ostujõu paranemist ei ole see veel endaga kaasa toonud.
Seotud lood
Korteriühistud on erinevad: ühes veereb elu tegusa juhatuse eestvedamisel nagu hernes, teisel on kõik ligadi-logadi: remonditööd, mis ette võetakse, kipuvad venima jääma, trepikojad on räpased, majaümbruse heakord jätab soovida ja majaelanikud nurisevad. „Kui on näha, et asju kuidagi järje peale ei saada, tasub ehk kaaluda lepingu sõlmimist mõne haldusfirmaga,“ ütleb Ronald Tõnisson, korteriühistute haldusteenust pakkuva Pindi Kinnisvarahalduse tegevjuht.
Enimloetud
5
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Viimased uudised
Tehing toob rentnike sekka tugevaid tegijaid kohalikul Poola turul
Konverentsid
Hetkel kuum
Pealinnas on pakkumises 2 aasta jagu uusi kortereid. Kuidas lugeda uusarenduste laoseisu? Mis on siin potentsiaal?
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Riim vastab, käsi südamel, kas ta julgeb ka 10 ja 20 aastat hiljem vaadata otsa kõigele arendatule.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele