Toompark: hinnaalandust tehakse ikkagi, hambad ristis
Iga kinnisvaraarendaja on kindel, et teda turu jahenemine külili ei lükka ning ka kinnisvaraekspert Tõnu Toompark rahustab, et kuigi turg on tasakaalust väljas, pole majanduskriisi liigse süvenemiseta kinnisvaras suurt krahhi karta.
Arendjatel on raske, aga nad saavad hakkama, usub kinnisvaraekspert Tõnu Toompark.
Foto: Liis Treimann
“Kui ootame finantskriisi või mingit jama, siis on päris kuri karjas. Aga kui eeldame, et turg on hinna- ja tehingute arvu põhja jõudmas, siis olukord ei ole küll hea, aga ta on talutav. Valu on nii väike, et tunneme seda, aga tablette võtma ei pea,” rääkis Toompark.
Maailm, kus intressimäärad on 5 juures, erineb väga dramaatiliselt sellest maailmast, kus intressimäärad on 0 juures, rääkis Redgate Wealthi investeeringute valdkonnajuht Peeter Koppel Äripäeva raadiole.
Alustasime ühte uut kinnisvaraelamuarendust ja me ei sea endale roosilise plaan, et see olukord väga kiiresti kosub, rääkis Kaamos Groupi üks omanik Kaido Jõeleht Äripäeva raadios.
Kinnisvarasektoris ei kulutata täna kõige rohkem aega ehitusplatsil või koosolekutel, vaid info otsimisele. Sama hoone kohta võib eksisteerida korraga mitu erinevat “tõde”, millest üks asub Excelis, teine PDF-is, kolmas haldustarkvaras ja neljas kellegi peas. Kui kellelgi on nüüd ja kohe vaja teada, millal mingil hoonel katus vahetati, kui suur on tegelik üüritav pind või kas ventilatsioonisüsteemil on kehtiv hooldusleping, võib vastuse leidmine võtta tunde või isegi päevi.