Arco Vara: merepiiriga kinnistud on luksuskaup, mida turul napib

Tallinna korteritega toimus juunis juunikuus 804 tehingut, mille keskmiseks ruutmeetri hinnaks kujunes 3191 ja mediaanhinnaks 3097 eurot. Võrreldes maikuuga vähenes tehinguaktiivsus 15%, keskmise ruutmeetri hinna muutus jäi ühe protsendi piiridesse.

Võrreldes mullusega, arendajate meelsus kortereid üüritulule arendada on muutunud: hulgiostjaid võetakse jälle jutule. Paraku aga valitseb müüja ja ostja hinnaootuse vahel 15-25- protsendiline erinevus, tõdeb LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.

Elamuarendaja Avalon ja ettevõtte partner ning suurosanik Marko Kull omandasid juuni alguses ligi poolesajale perekonnale mõeldud elukondliku arendusprojekti Tiskre Kodud OÜ. Esimese etapi investeering on pea üks miljon eurot.

Arendaja otsustas koostöös koduspaade tootjaga Lingalaid paigaldada Tallinna külje alla kerkiva Kindlusepealse Villade kvartali kõigile eramutele ja paarismajadele terrassivannid. Arendusest on suurem osa klientidele müüdud.

Tallinna Kristiine linnaosas on müüki jõudnud kinnistu, millel asuv viiekorruseline hoone pakub uuele omanikule võimalust mõelda senistest kasutusviisidest palju kaugemale. Kas 1964. aastal valminud hoonest võiks saada kaasaegne ärikeskus, erinevaid teenuseid koondav hoone või hoopis elu- ja äripindu ühendav arendus? Avalikule enampakkumisele jõudnud Nõmme tee 5 asuva kinnistu tulevik sõltub järgmise omaniku visioonist.