Ekspert: Ericssoni suurtehing näitab Eesti ärikinnisvara rahvusvahelist potentsiaali
Üleilmse haardega telekommunikatsiooniettevõtte Ericssoni otsus rajada oma uus tehnoloogiakeskus Tallinna on tehingut nõustanud 1Partner Advisory vanemkonsultandi Tõnis Kõpperi sõnul märk sellest, et rahvusvahelised suurfirmad peavad Eesti majanduskeskkonda atraktiivseks ja ei karda siia ka väga mahukaid investeeringuid teha.
“Tegemist on viimase kümmekonna aasta ühe kõige olulisema omalaadse tehinguga kogu Baltimaade turul. Meie jaoks oli tegemist arvestatava väljakutsega, sest sellise hoone rajamiseks sobivaid krunte pole Tallinnas kuigi palju ning arvesse tuli võtta ettevõtte kaasaegsele tehnoloogiale ja innovatiivsusele rõhuvat profiili,” ütles Tõnis Kõpper.
Seotud lood
Milliseid teenimisvõimalusi pakuvad praegu nii kinnisvaraettevõtete aktsiad kui ka üürikinnisvara?
Tallinna korteritega toimus juunis juunikuus 804 tehingut, mille keskmiseks ruutmeetri hinnaks kujunes 3191 ja mediaanhinnaks 3097 eurot. Võrreldes maikuuga vähenes tehinguaktiivsus 15%, keskmise ruutmeetri hinna muutus jäi ühe protsendi piiridesse.
Elamuarendaja Avalon ja ettevõtte partner ning suurosanik Marko Kull omandasid juuni alguses ligi poolesajale perekonnale mõeldud elukondliku arendusprojekti Tiskre Kodud OÜ. Esimese etapi investeering on pea üks miljon eurot.
Tallinna detailplaneeringute üldise menetluse graafikus püsimise pärast vastutust kellelgi ei ole, kooskõlastused venivad, samuti muutuvad seisukohad tihti 180 kraadi - mõju kinnisvaraturule sellel on kindlasti, osutab Bonava Eesti arendusosakonna juht Martin Rikolas.
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.
Enimloetud
1
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
3
11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest
5
Viimased uudised
Vaata ülevaatlikku graafikut, kuidas käibed aastases võrdluses üle Eesti muutusid.
Konverentsid
Hetkel kuum
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tegemist on kinnisvaraarendajate seas maad võtva laiema trendiga. Uuri lähemalt!
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele