EfTEN arendab Tartus uut Südamekodu

Äripäeva koostatud Eesti suurima mõjuvõimuga otsustajate edetabelisse, mis mõõdab reaalset kokkupuudet otsuste langetamise ja nende suurusega, jõudis TOP200 hulka 21 kinnisvara valdkonnaga seotud äriliidrit.

Võrreldes aasta varasemaga kasvas ühendatud EfTEN Kinnisvarafond ASi üüritulu 6%. Vana nimega EfTEN Real Estate Fund III kinnisvaraobjektid on aastases võrdluses üüritulu kasvatanud 4,7%.

Võrreldes 2022. aasta esimese kvartaliga, käesoleva aasta esimeses kvartalis toimus pea 90% vähem tehinguid. Tehingute vähesuse taga on ostjate vähesus, samuti nende eemaletõmbumine. Samas on ukse ees sundmüügid.

Ärikinnisvarast on saanud finantsurgudel üks enim ülemüüdud varaklass, mille pärast muretsevad nii investorid, ajakirjanikud kui ka keskpangad, kirjutab EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas ettevõtte blogis.

Kinnisvarasektoris ei kulutata täna kõige rohkem aega ehitusplatsil või koosolekutel, vaid info otsimisele. Sama hoone kohta võib eksisteerida korraga mitu erinevat “tõde”, millest üks asub Excelis, teine PDF-is, kolmas haldustarkvaras ja neljas kellegi peas. Kui kellelgi on nüüd ja kohe vaja teada, millal mingil hoonel katus vahetati, kui suur on tegelik üüritav pind või kas ventilatsioonisüsteemil on kehtiv hooldusleping, võib vastuse leidmine võtta tunde või isegi päevi.