Arakas: kinnisvarahinnangud on pelgalt arvamus ehk hindaja meeleseisund
Ärikinnisvarast on saanud finantsurgudel üks enim ülemüüdud varaklass, mille pärast muretsevad nii investorid, ajakirjanikud kui ka keskpangad, kirjutab EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas ettevõtte blogis.
Pole midagi parata, ajad on muutlikud ning kõigil meil tuleb taas kohaneda. Keskpankade massiivse rahatrüki ajastul, mis vältas terve kümnendi ning kus tipphetkel oli maailma võlakirjade turul üle 15 triljoni dollari (!) mahus negatiivse intressimääraga võlakirju, paistis ärikinnisvara paljude klassikaliselt võlakirjaturu investoritele uus turvasadam – suhteliselt stabiilse, kuid vähemalt positiivse tootlusega varaklass.
Seotud lood
Rentnikud eelistavad modernset ja energiasäästlikku pinda, et pakkuda töötajatele meeldivat ja funktsionaalset töökeskkonda ning selle eest ollakse valmis ka maksma kõrgemat hinda, kirjutab SEB korporatiivpanganduse kinnisvara osakonna juht Anu Arnover.
Tänavu odavneb ärikinnisvara 10-15 protsenti, kui võrrelda eelmise aasta teise poolega, liiati on viimasel poolaastal tehtud kõigile kinnisvaraomanikele pakkumisi - otsib ju kapital kinnisvaraturul kuskile paigutamist, tõdes Baltic Horizon Fundi juht Tarmo Karotam.
Baltic Horizon Fund müüb Duetto büroohoonekompleksi 37 miljoni euro eest ning suunab kapitali oma südalinna varadesse Vilniuses ja Riias.
Unimedi ja Qvalitase ühinemisel tekkinud erameditsiiniettevõtte Meliva juhatuse liige Tõnu Velt märgib, et arendajad pakuvad ettevõttele järjest aktiivsemalt pindasid ning meditsiiniteenuste olulisus on kasvamas. „Saame iga paari nädala tagant kõne, et meil on pinnad valmimas, ehitame ümber, kas tahate tulla meie arendusse?“
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
3
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
4
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele