Karotam: ärikinnisvara odavneb tänavu kuni 15%

Soome suurinvestor vaatab terves Baltikumis avatud pilguga kõiki kinnisvaraklasse. Muidu ikka huvitava elukondliku kinnisvara kõrval muutub järjest huvitavamaks veel üks liik kinnisvara ja seda konkreetse tehinguviisiga.

Muutunud majandusolukord ei ole suurinvestori investeerimisisu mitte vähendanud, vaid hoopis suurendanud. Pealegi, Rail Baltica peatuste ümbruse kinnisvaraturg ju elavneb ja kõige krooniks – edaspidi kehva energiatõhususega hoonete tagatisel enam laenu ei anta.

Kõik küsivad uusarenduste korterite allahindlust ja enamusele kortertitele ka tehakse allahindlust, suuremad allahindlused on 10% kandis; paralleelselt, võrreldes eelmise aasta tippudega, on ehitushinnad madalamad 5-10%, märkis elamukinnisvara arendava Liven ASi tegevjuht Andero Laur.

Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.