Tänavune kinnisvaratehingute maht jääbki väikeseks, ent investori isu kasvab
Kuna ostjaid on vähe ja kapital on kallis, siis selleks, et tehingud uuesti toimuma hakkaksid, peavad hinnad langema, tõdeb LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim ning kommenteerib lähemalt Eesti ja Baltikumi kinnisvaraturu seisu ning väljavaateid.
Seotud lood
Keskkonnasõbralik kinnisvara pakub kapitalile järjest lühema tasuvusajaga tootlust. Kui kehvemas energia- ja väärtusklassis on näha hinnalangust ja vakantside kasvu, siis energiatõhusa hoone järele on nõudlus püsivalt kõrge. Läbimõeldud funktsionaalsuse ja madalate energiakulude ning madalama riskiprofiiliga projektid saavad kiirema ning paremate tingimustega finantseeringu ning täituvad kiiremini eellepingutega, kirjutab kinnisvara ja juhtimisteenuste ettevõtte WHAT IF asutaja Maria Freimann.
Pikaaegse ehitusjuhi Tarmo Pohlaku hinnangul tõmbub ehitusturg jätkuvalt kokku ja konkurents läheb tihedamaks, Ukraina sõja lõpp suurendab toorme puudust veelgi, selgus Äripäeva raadio hommikuprogrammis.
Osa kinnisvara müüjaid elab minevikus ja loodavad kõrgete hindadega leida ostjaid. Samas uusarenduste hinna teatudki määral langetamine mõjuks turuaktiivsusele turgutavalt, ent liigne hinnalangetus võib anda sootuks vastupidise tulemuse. Kinnisvaraeksperdid kergitavad poole aasta perspektiivilt katet.
Kallid uusarendused suunavad kinnisvarahuviliste tähelepanu järjest enam järelturu poole. Lisakinnisvarast raha väljavõtmine kogub hoogu. Eksperdid osutavad nõutava kinnisvara täpsematele parameetritele ja populaarseimatele piirkondadele.
2026. aasta maist enam kui tuhandele objektile päästeauto enam automaatselt kohale ei sõida. Automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteate (ATeS) edastamise teenuse peatamine tähendab, et hooneomanikud ja valdajad peavad üle vaatama ning vajadusel uuendama tulekahju korral tegutsemise plaani, operatiivkaardi ja ATSiga seotud dokumendid.
Enimloetud
2
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
5
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarasektori võlakirjade buumiga kaasnevad riskid
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele