Hepsor võttis kahelt Manufaktuuri kortermajalt sarikapärja maha
Neljapäeval, 24. augustil pidas arendaja ajaloolise Sitsi vabriku alal kahe kortermaja sarikapidu. Neis on kokku 154 korterit ja 452 ruutmeetrit äripinda. Arhitektuurse tellimuse täitja on Molumba arhitektid, sisearhitektuurse lahenduse lõid Lävi sisearhitektid, ala maastiku on projekteerinud Kadarik Tüür Arhitektid. Ehitusliku tellimuse tätija on Mitt & Perlebach.
Aadressil Manufaktuuri 7 on kinnisvaraarendajal Hepsor valmimas kaks maja, kus kokku 154 korterit ja 452 ruutmeetrit äripinda. Hepsori juhatuse esimehe Henri Laksi sõnul on Manufaktuuri kvartal nende ettevõtte omalaadne kroonijuveel, sest tegu on Tallinnas täiesti ainulaadse ajaloolise piirkonnaga. Kvartali arenduse esimese etapina valmisid 2019. aastal Sitsi Õunaaia kodud. „Toome elu ajaloolisele tööstusalale, mis on üle kümne aasta olnud avalikkusele suletud“ rääkis Laks. „Tuleb tunnistada, et kuigi kinnisvaraturg on olnud viimasel poolaastal pigem ettevaatlik, siis on Manufaktuuri 7 korterite müük läinud hästi - pea kolmandik on juba müüdud ja broneeritud, mis teeb sellest viimase poolaasta kõige paremini müünud uusarenduse Tallinnas.“
Seotud lood
Põhjamaade, eriti Soome kinnisvaraturu kõikumised Eesti olukorda suurt ei mõjuta - on ju neist just viimasega side siinsetel kinnisvaraäridel tagasihoidlik. Liiati on Eesti arendajad tugevad ja ei näe vajadust suurinvestoritest fondidega kaupa teha. Vaiksele suvele võib vaheldust pakkuda sügis.
Tõusnud intressimäärad ja oodatava hinnatõusu kokkukuivamine on suurinvestorite bravuuri kõvasti maha tõmmanud. Skandinaavia investorid ei ole enam vaatamas Eesti poole, liiati hõljub õhus majandusolukorra halvenemise võimalus.
Kinnisvaraturg töötab madalamatel pööretel kui poolteist aastat tagasi, aga turg toimib, rääkis Äripäeva raadio hommikuprogrammis Hepsori juht Henri Laks.
Veel mõni aasta tagasi tähendas uue kontori otsimine eelkõige head asukohta ja mõistlikku hinda. Täna on ettevõtete ootused muutunud. Üha olulisemaks on saanud küsimus, kas tegemist on keskkonnaga, kuhu inimesed tahavad päriselt kohale tulla, kus on hea töötada ning mis aitab ka ettevõttel kasvada.
Enimloetud
3
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
4
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
5
Turul käib kättesaadavuse teemal hämamine
Viimased uudised
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Konverentsid
Hetkel kuum
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
Laur avaldab, milleks Liven raha kaasas. Tallinna planeeringute menetlemine sai temalt analüütilise hinnangu + osutab ta ka ühele olukorra juurpõhjusele
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
Võlakirjad jaotati lähtuvalt 5 põhimõttest
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele