Tamla: midagi väga suurt sihikul ei ole, mis võiks kõnetada
"Näen, et pangad enam ei anna nii palju laenu kui aasta eest - see käib nii elukondliku kui ärikinnisvara kohta," tõdes Eften Capitali juhatuse liige Kristjan Tamla. Elukondlikult kinnisvaralt oodatakse suuremat ettemüüki, ärikinnisvaralt enam lepinguid. Nii ei ole turule ka uusi arendusi juurde tulnud. Kinnisvaraarendajad ise ei ole ka palunud ka, osutas ta arendajate olematute müügisoovide kohta.
Seotud lood
Tõusnud intressimäärad ja oodatava hinnatõusu kokkukuivamine on suurinvestorite bravuuri kõvasti maha tõmmanud. Skandinaavia investorid ei ole enam vaatamas Eesti poole, liiati hõljub õhus majandusolukorra halvenemise võimalus.
Suuremad mulliajamised, soovmõtlemised ja kurjakutsumised paistavad olevat eluasemeturult lahkumas. Põrnitsemisest hakatakse väsima: müüjad roiduvad, ostjad suruvad hinda alla seal, kus sel mõtet, mujal tavapärane äri vaikselt taastub.
Võrreldes eelmise aastaga, kodulaenutaotluste arv on langenud 15 protsenti. Samas on inimesed asunud rohkem ennetähtaegselt kodulaene tagasi maksma ja eelistama rohelist kodulaenu, märgib LHV eraisikute finantseerimise osakonna juht Catlin Vatsel.
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.
Enimloetud
1
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest
4
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Viimased uudised
Vaata ülevaatlikku graafikut, kuidas käibed aastases võrdluses üle Eesti muutusid.
Konverentsid
Hetkel kuum
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tegemist on kinnisvaraarendajate seas maad võtva laiema trendiga. Uuri lähemalt!
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele